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Angaben zum Objekt
Baujahr 2020
Neubau
2. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Parkett, Fliesen
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich biete eine Neubau 1-Zimmer-Wohnung (Erstbezug November
2020). Die Wohnung verfügt über dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollladen.
Die Wohnung verfügt über eine Küche mit großem Kühl- und Gefrierschrank, Herdplatte, Backofen und einer Delonghi Kaffeemaschine. Sowie ein Bad mit geräumiger Dusche. Es gibt die Möglichkeit, gegen Aufpreis einen Parkplatz in der Parkgarage zu mieten.
Eine Gemeinschaftswaschmaschine befindet sich im Erdgeschoss des Wohnkomplexes, zudem verfügt der Komplex über einen Fahrstuhl. Die Wohnung verfügt über ca 27 qm. Die Miete liegt bei 264€ warm inklusive Strom und Internet (den Router könnte ich mit überlassen, 25 MBit/s sind im Tarif enthalten bei Bedarf kann die Geschwindigkeit aufgestockt werden) .
Außerdem wird gegen einen Abschlag von 2800€ ein Kleiderschrank, ein Boxspringbett (das welches auf den Bildern abgebildet ist, mit Federkernmatratze), ein Regal im Badezimmer, sowie eine vollständige Küche mit hochglanzfront, Marken Elektrogeräten (Bauknecht Herd und Backofen Kombi & eine Espressosiebträgermaschine von Delonghi), die Küche wurde Maß an die Wohnung angepasst.
Die Wohnung befindet sich 3-4 Minuten zu Fuß vom Glismaroder Bahnhof entfernt, von dort aus fahren Busse (230 nach Wolfsburg sowie auch andere Linien in die Innenstadt und zur Universität), Straßenbahn Linie 3 (alle 12 Minuten, man ist innerhalb von 10 Minuten in der Innenstadt), sowie Züge nach Gifhorn oder zum Hauptbahnhof. Innerhalb von 5-10 Minuten sind die Universitäts Gebäude der Hans-Sommer-Straße und des Hauptcampus mit dem Fahrrad zu erreichen, der Nordcampus ist ebenfalls innerhalb von 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Wohnung befindet sich 2.OG mit Fahrstuhl.
Einkaufsmöglichkeiten:
Es befindet sich ein Biomarkt direkt unterhalb der Wohnung und ein Edeka ist innerhalb von 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Trotz der Hauptstraße ist die Wohnung sehr ruhig und man hört nichts von dem Straßenlärm.
Eine Bürgschaft bzw. Mieterselbstauskunft sollte vorhanden sein. Zudem wird ein Wohnberechtigungsschein verlangt (dieser muss bei der Stadt beantragt werden, für Studenten und Menschen die unter 25000€/Jahr verdienen sollte es kein Problem sein diesen zu bekommen)
Bitte nur anfragen, wenn die Wohnung zum 01.06. (gern auch schon früher) gemietet und der Abschlag bezahlt werden kann.
Mietkaution waren bei mir cs. 600€. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
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