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Angaben zum Objekt
Baujahr 1989
Mehrfamilienhaus
EG
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
PVC
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
In dem Haus gibt es insgesamt sechs Wohnungen.
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und durch die große Fensterfront schön hell. An allen Fenstern sind Plissees und Außenjalousien angebracht, dadurch hat man immer seine Privatsphäre. Abends besteht durch die Jalousien die Möglichkeit die Fenster abzudunkeln.
Der Balkon ist klein aber fein. Durch die Ausrichtung kann man dort fast den ganzen Tag die Sonne genießen oder es sich auf dem Palettensofa gemütlich machen. Der Balkon ist zudem mit einer Lampe ausgestattet, sodass man dort auch abends gut sitzen kann.
Die Wohnung ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Es gibt genug Staumöglichkeiten. Ein Tischbackofen kann übernommen werden.
Das Badezimmer hat ein Fenster und ist dadurch schön hell. Es ist mit einer Dusche und eine Handtuchheizung ausgestattet.
Im Flur befindet sich ein großer Wandschrank, dieser lässt sich sehr gut als Kleiderschrank nutzen. Er bietet genug Platz, um auch andere Dinge zu verstauen.
Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges Kellerabteil indem sich allerlei Dinge verstauen lassen.
Im Keller befinden sich eine gemeinschaftlich genutzte Waschmaschine und ein Trockner, die durch separate abschließbare Steckdosen jeweils über den eigenen Strom abgerechnet werden. Der Keller bietet auch die Möglichkeit das eigene Fahrrad abzustellen.
Die Wohnung ist ideal für Studenten, da sie sich in unmittelbarer Nähe zur TU befindet. Sowohl der Hauptcampus als auch der Nordcampus sind schnell zu erreichen.
Zur nächsten Bushaltestelle läuft man nicht einmal zwei Minuten und die nächste Straßenbahnhaltestelle ist circa fünf Minuten entfernt. Der Ringbus zum Hauptbahnhof fährt quasi direkt vor der Haustür ab.
In die Innenstadt sind es circa 20 Minuten zu Fuß.
In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Netto, Edeka, Rewe, oder Aldi lassen sich gut mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreichen. Das Naturhistorische Museum befindet sich direkt gegenüber.
Obwohl die Wohnung direkt am Ring liegt, findet man immer einen Parkplatz.
In den Nebenkosten sind die Heizkosten bereits enthalten. Zu der Miete kommen noch Strom, Internet und GEZ hinzu.
Ich zahle aktuell 40€ für Strom und 26€ fürs Internet. Falls Interesse besteht können beide Verträge übernommen werden.
Der Vermieter benötigt die letzten drei Gehaltsabrechnungen oder alternativ eine Bürgschaft.
Zudem würde ich gerne ein paar Dinge an meine*n Nachmieter*in gegen einen Abschlag von 450€ übergeben:
- die grüne Wand mit den weißen Wandschränken, diese bieten jede Menge Stauraum
- den Tischbackofen, der noch in einem sehr guten Zustand ist
- das Palettensofa mit den Polstern auf dem Balkon
- den Spiegelschrank im Badezimmer inklusive Lampe
- einen weißen Kastenschrank, der zusätzlichen Stauraum in der Küche bringt
- den Esstisch mit zwei Stühlen, ein dritter Stuhl befindet sich im Keller und kann auch übernommen werden
- den Badunterschrank (Enhet von Ikea)
- die Kaffeemaschine von Senseo
- den großen Spiegel im Flur
- einen Wäscheständer
- das Kallax im Badezimmer
Die Sachen sind alle in einem sehr guten Zustand und ich würde mich freuen, wenn möglichst viele Dinge übernommen werden.
Falls ihr Fragen habt, meldet euch gerne. Telefonisch bin ich tagsüber eher schlecht zu erreichen, daher schreibt mir am besten. Ein früherer Einzug ist nach Absprache möglich.
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