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Angaben zum Objekt
Baujahr 1950
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Teppich, Fliesen
Fernwärme
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist gut geschnitten und hat eine große Küche.
Die Fenster sind nach Westen ausgerichtet, sodass sie ab Mittags sonnendurchflutet ist.
Im Flur und Wohnzimmer liegt Teppich, damit die darunter liegenden Holzbohlen beim darüber laufen keine Geräusche machen. Dieser wurde vor anderthalb Jahren verlegt und ist in gutem Zustand.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit Steckdose. Zudem kann der Dachboden zum aufhängen von Wäsche mitbenutzt werden.
Vor dem Haus sind Fahrradständer.
Die Wohnung wird mit Fernwärme geheizt und über Kabel sind bis zu 1000 mbit Internet möglich.
Trotz ihrer zentralen Lage ist die Gegend der Wohnung recht ruhig.
In wenigen Minuten kann man den Theaterpark und den Museumpark zu Fuß erreichen.
Zum Hauptcampus der TU braucht man mit dem Rad keine 5 Minuten, zu Fuß etwas unter 10.
Die Tramhaltestellen Hagenmarkt und Theaterwall, sowie die Bushaltestellen Staatstheater und Rathaus sind alle Fußläufig in 3-10 min erreichbar, wodurch man schnell in jeden Teil der Stadt gelangt.
In 3 Minuten ist man zu Fuß bei einem Aldi, Bäcker und Fitnessstudio. Zu den Schloss-Arkarden braucht man ungefähr 6 min.
Die Kaution ist nur anhand meiner Kaution abgeschätzt. Da ich nur der aktuelle Mieter bin, kann sie natürlich leicht variieren.
Die Nebenkosten setzen sich aus 80€ für Betriebskosten wie Treppenhausreinigung und Müll, sowie einer Heizkostenpauschale von 60€ zusammen. Da die Heizkosten über die Vermieterin laufen, kann es natürlich zu Rück-oder Nachzahlungen kommen.
Für Internet, Strom usw habe ich nochmal ca 80 € gezahlt.
Das Einzugdatum ist ein Schätzwert, aufgrund der Kündigungsfrist miete ich die Wohnung offiziell bis 31.07., bin aber schon Mitte Juni raus.
Gegen Abschlag in der Wohnung lassen möchte ich:
-Die Küchenzeile (außer der Waschmaschine)
-Den hohen Schrank in der Küche
-Das weiße Regal im Wohnzimmer
-Den Hängeschrank im Bad
-Den Freezer und die Mikrowelle neben der Küchentür (optional)
-Die Lamellenjalousie und die Plissees
Bitte beachtet, dass ich nur der Vormieter bin und Angaben abweichen können.
Die Vermieterin wünscht sich sich als Nachmieter einen Studi, am besten im ersten oder zweiten Semester ohne Haustiere und Nichtraucher. Für Studierende ist dann eine Bürgschaft der Eltern nötig.
Besichtigungen sind ab morgen, Montag den 29.04. möglich.
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