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Sehr schönes Zimmer, perfekte Lage für Studenten
Anzeigennummer: 4328837
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
2. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Teppich, PVC, Fliesen
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da ich leider nach dem Ende meines Studiums Braunschweig verlassen werde, suche ich nun nach 7 Jahren einen Nachmieter für meine sehr schöne Wohnung.
Das lichtdurchflutete Zimmer zeichnet sich in erster Linie durch die große Fensterfront mit Blick auf den braunschweiger Theaterpark aus. Öffnet man die Fenster weit, wird ein Balkon quasi überflüssig.
Eine Abstellnische neben der Wohnungstür, eine kleine Küche und das innenliegende, vor meinem Einzug sanierte Bad mit Dusche lassen aus dem etwa 25m² großen Zimmer im Zusammenspiel mit der perfekten Lage eine traumhafte Wohnung für Studenten werden.
Zu der Wohnung gehört ein verschließbarer Kellerraum, eine Dachbodenmansarde kann zugemietet werden.
Ebenfalls auf dem Dachboden befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum, im Keller ist Platz für Fahrräder.
Die Wohnung liegt direkt am Theaterpark, welcher in den warmen Jahreszeiten schon mal den eigenen Garten ersetzen kann - ohne dass man sich um Unkraut kümmern müsste ;)
Auch zum Joggen eignet sich der Park hervorragend.
Ansonsten sind sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar:
- Bushaltestelle Staatstheater: 3 Minuten (bis zum HBF sind es dann noch ca. 10 Minuten mit dem Bus)
- Aldi und Fitnessstudio: 4 Minuten
- Schloss-Arkaden (Einkaufszentrum mit REWE): 5 Minuten
- Uni-Hauptcampus: 7 Minuten
- Innenstadt: 10 Minuten
Die Nebenkosten beinhalten keinen Stromverbrauch, dieser wird extra abgerechnet. Internet/Telefon ebenfalls extra, für Treppenhausreinigung wird ein monatlicher Beitrag von etwa 12€ erhoben.
Die Küchenausstattung inklusive Kühlschrank, Kochplatten und Backofen kann gerne gegen VB 250€ übernommen werden, weitere Unterschränke (zB für den Einbau eines "echten" Herdes) sind ebenfalls vorhanden.
Auch meine kleine Waschmaschine würde ich für VB 40€ überlassen. Über weitere Möbelstücke zur Übernahme lässt sich gerne reden.
Insgesamt handelt es sich um ein sehr ruhiges Haus mit gemischter Altersstruktur, ich habe es immer als sehr angenehm empfunden.
Die Vermieter werden sicherlich längerfristige Mieter vorziehen (ich hab da keinen Einfluss drauf!), bei Interesse an einer Besichtigung bitte mich kontaktieren, damit wir einen Termin ausmachen können. Die Termine werden voraussichtlich kommenden Dienstag und Mittwoch nachmittags stattfinden.
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