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Angaben zum Objekt
V: 131kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1934
2. OG
Dusche
Kabel
Teppich, PVC
Fernwärme
3 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt im 2. OG und besteht aus Küche, Bad, Flur und zwei Zimmern, die jeweils 12qm groß sind. Da das eine Zimmer ein Durchgangszimmer ist, ist die Wohnung nicht WG-geeignet. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Teppich ausgelegt, die anderen Räume mit PVC. Als ich vor 3 Jahren eingezogen bin, war die Wohnung frisch renoviert und da es in den beiden Zimmern keinen Bodenbelag gab, habe ich den Teppich dort selbst verlegt. In der Küche kann man mit zwei Personen noch gut kochen ohne sich auf die Füße zu treten und das Badezimmer ist zwar etwas klein, aber für eine Person ausreichend. Zu der Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und der gemeinschaftlich genutzte Dachboden.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in einer Sackgasse und ist etwas weiter nach hinten versetzt. Die Haltestelle Siegfriedstraße ist nur knappe 3min entfernt und mit Bus/Bahn (2, 416, 426, 436) ist man in circa 15min in der Innenstadt oder am Bahnhof. Für Studenten ist die Lage optimal, am Nordcampus ist man zu Fuß in 5min und zum Hauptcampus braucht man mit dem Fahrrad keine 10min. Das DLR ist ebenfalls nicht weit entfernt.
In der näheren Umgebung findet man eigentlich alles, was man zum Leben so braucht. Netto, Rossmann, Bäckerei Sanders und eine Apotheke sind knappe 3min entfernt, zu Lidl und NP ist es ein paar Minuten weiter. Beim Nibelungenplatz ist dienstags und freitags Wochenmarkt und dort gibt es unter anderem auch diverse Imbisse und eine Postfiliale.
Die Kosten beziehen sich auf einen Sondertarif für Studenten und Azubis, bei Berufstätigen erhöht sich die Gesamtmiete auf 392,25€ und die Kaution liegt bei 768,75€. Für Küche (exklusive Elektrogeräte) und Teppich hätte ich gerne eine Abschlagszahlung von 400€, über weiteres kann man aber gerne auch noch bei einer Besichtigung reden. Falls nötig könnte der Einzugstermin eventuell auch etwas vorverlegt werden.
Weitere Rückfragen und Terminvorschläge gerne an , telefonisch bin ich sonst am besten gegen Nachmittag/Abend erreichbar.
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