Suche Nachmieter für eine helle 1-Zimmer-Wohnung mit Küche (Abschlagszahlung), perfekt für Studierende

Hallo zusammen,
ich suche einen Nachmieter, der meine 1-Zimmer-Wohnung übernimmt und mir einen Abschlag i.H.v. 1.600,00€ für die zu übernehmende Einrichtung zahlt (siehe unten). Der Eigentümer ist eine Baugenossenschaft, ich würde mich um die entsprechende Vermittlung kümmern, aber mehr dazu später.

Zur Wohnung an sich:
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines größeren Mehrfamilienhauses, ist knappe 30qm groß und für eine Person perfekt geschnitten.
Der Eingangsbereich bietet mit dem großen Einbauschrank eine Menge Stauraum, geradeaus ist das Badezimmer, welches vor meinem Einzug vor ungefähr acht Jahren komplett saniert wurde. Die Dusche hatte keinen Spritzschutz, dort habe ich eine feste Duschwand aus Sicherheitsglas eingebaut.
Durch eine teilverglaste Tür betritt man das lichtdurchflutete Zimmer, ursächlich hierfür sind die ungefähr 5qm Fensterfläche (Balkontür (frz. Balkon), großes Fenster, feststehendes Glaselement), welche bis 150cm Höhe mit Milchglasfolie vor ungewollten Blicken schützen. Zusätzlich habe ich einen Lamellenvorhang für die gesamte Breite der Fensterfront angebracht. Auch ist man vor Mücken und Co geschützt, ein abnehmbarer Spannrahmen mit Insektenschutz befindet sich vor dem großen Festerflügel.
Die Küche war vor meinem Mietbeginn wohl noch durch eine Wand abgetrennt, ich bin aber froh, dass diese entfernt wurde. Die offen gestaltete Küche habe ich bei meinem Einzug nach Maß anfertigen lassen, die Wellmann-Küche (ALNO-Tochter) passt dadurch perfekt in die Ecke. Sie bietet einen großen Kühlschrank mit ***-Gefrierfach, auf dem die Mikrowelle Platz finden kann. Es folgt ein 25cm-Element mit Schublade und zwei Auszügen, der Spülenschrank, ein Edelstahlbackofen mit Umluft sowie einem Vier-Platten-Cerankochfeld, darunter eine Backofenschublade, daneben noch ein weiteres 25cm-Element mit Schublade und Tür. Hohe Hochschränke über der Kochzeile bieten viel Stauraum, die integrierte Dunstabzugshaube mit Aktiv-Kohle-Filter vermindert die Geruchsbelastung durchs Kochen. Das Küchenfenster wurde übrigens in den letzten fünf Jahren erneuert, ebenso ist es mit einem Spannrahmen mit Insektenschutzgitter ausgestattet.
In den Wohnbereich hinein habe ich eine höhere Tischplatte aus Echtholz (lebensmittelecht mit einer Wachs-Öl-Komibination behandelt) angebracht, welche entweder Arbeitsfläche oder aber einen Essplatz für zwei bis drei Personen bietet. Passend hierzu existieren zwei HENRIKSDAL-Barhocker von IKEA sowie ein Klapphocker FRANKLIN, welcher sonst im Einbauschrank stand.

Mit zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag, außerdem existiert ein Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschine und Trockner, sowie ein Fahrradschuppen hinter dem Haus, für das Bewohnerparken auf dem Hof gibt es eine Warteliste ;-)

Ich habe meine gesamte Mietdauer über eine Warmmiete von ungefähr 270€ gezahlt, vermutlich wird die Miete etwas angepasst, ich denke aber nicht auf mehr als 300€. Meine Stromkosten beliefen sich auf 35€ monatlich.
Bei jeder Nebenkostenabrechnung habe ich übrigens Geld zurückerstattet bekommen, die Wohnungen über meiner haben meine Wohnung anscheinend maßgeblich mitgeheizt :)
In den Nebenkosten enthalten ist übrigens auch Kabelfernsehen (ohne eigenen KabelCOM-Vertrag), Vodafone-Internet mit 200MBit/s kann ich aus eigener Erfahrung bestätigen. Es besteht zur Zeit kein Vertrag mit Telekom/Vodafone/htp oä, es kann also aus dem vollen Neukunden-Portfolio geschöpft werden.

Ich bin inzwischen aus der Wohnung ausgezogen, habe die Dübellöcher mit Moltofill verspachtelt, allerdings müssten die Wände noch gestrichen werden, einen 10l-Eimer Alpinaweiß (reicht angeblich für 70qm) würde ich hierfür zur Verfügung stellen.


Ich fasse zusammen:
30qm-Wohnung im westlichen Ring
Abschlagszahlung 1.600,00€
Beinhaltet: Küchenmöbel, fest verbaute Elektrogeräte (Kühlschrank, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube), Lampe mit GU10-LED-Leuchtmitteln, Echtholz-Tischplatte inkl. Befestigung, 2x Barhocker HENRIKSDAL, 4x Bezüge für HENRIKSDAL, 1x Barhocker FRANKLIN, Insektenschutzgitter auf Spannrahmen in Küche und Wohnzimmer, Lamellenvorhang für die große Fensterfront, Duschwand, 10l Alpina-Weiß. Damaliger Anschaffungspreis von insgesamt über 2.400€
Optional dabei, falls ebay Kleinanzeigen nicht schneller sind: 2x IKEA KRABB Spiegel, IKEA LACK-Regal 110cm mit LED-Beleuchtung; IKEA MALM Bettgestell (100cm) mit Nachttisch und LED-Beleuchtung (gegen Aufpreis von 100€)

Ich freue mich auf eure Nachrichten,
Carsten