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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 73kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
EG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Laminat, Fliesen
Gasheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen, hellen Wohnraum, einen separaten Küchenbereich mit vorhandener EBK, einen Abstellraum, ein Badezimmer und einen eigenen Kellerraum. Durch die eigene Terrasse und die Erdgeschosslage ist die 1-Zimmer-Wohnung besonders attraktiv. Die Fensterfront ist mit Rollläden ausgestattet. Die technischen Geräte Herd und Durchlauferhitzer sind von 2013. Die EBK hat einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Herd, einen Backofen, eine Dunstabzugshaube und viele Schrankfächer.
Die Wohnung ist auch möbliert oder teilmöbliert übernehmbar. Entsprechend können Absprachen mit dem Vormieter getroffen werden, da dieser Interesse hat Mobiliar abzugeben.
Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage in einem 8-Parteienhaus und in Uninähe. In der Straße befindet sich das Haus in einem Hintergrundstück. Die nächste Haltestelle des ÖPNV ist fußläufig in nur 2 min. erreichbar und führt direkt in die City. Die Infrastruktur ist sehr gut. Supermarkt, Bank, Restaurants, Copyshop, Post, Tankstelle usw. sind in nächster Nähe vorhanden. Ideal für Studenten.
Das Haus ist Baujahr 1996/1997, sehr sauber, modern ausgestattet, verfügt über einen Fahrradraum und einen Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Ein neuer Waschtrockner könnte zu diesem Anschluss auch zusätzlich angemietet werden.
Die Nebenkosten setzen sich aus Heizkosten, Wasserkosten und Gemeinschaftskosten zusammen. Verträge für Strom und Telefon(DSL) werden selbst abgeschlossen. Diesbezüglich können Verträge vom Vormieter übernommen werden.
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