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Liebe*r zukünftige*r Mieter*in,
ich freue mich, dass du dich dazu entschieden hast, dir meine Wohnungsanzeige anzuschauen und bin mir sicher, dass dir die Wohnung (genauso wie mir damals) zusagen wird. Daher gebe ich dir gerne ein paar nützliche Informationen über die Räumlichkeiten: Die 1-Zimmer-Wohnung ist insgesamt 32m² groß und unterteilt sich in einen lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich sowie einen hellen Flur, der ins geräumige Badezimmer, in die kleine Pantry-Küche sowie zum Abstellraum führt. Der lichtdurchflutete (3 Fenster und eine Balkontür) Wohn- und Schlafbereich nimmt die größte Wohnfläche ein und bietet daher genügend Raum zur persönlichen Entfaltung sowie individueller Einrichtung. Falls du gerne etwas frische Luft schnappst, ist der am Wohn- und Schlafbereich angrenzende große Balkon genau das richtige für dich - falls dir dieser aber nicht genügen sollte, kannst du dich darüber hinaus auch gerne im gemeinsamen Hausgarten aufhalten. Das relativ große und innenliegende Badezimmer ist neben der üblichen Einrichtung mit einem Lüfter und einer Dusche ausgestattet. Im Vergleich zum Bad ist die Küchennische mit Hängeschrank, Spüle, 2 Kochplatten, Kühlschrank sowie einem weiteren Einbauschrank zwar relativ klein, aber sie hat für meine Bedürfnisse immer gereicht - und hoffentlich auch für deine! Für Krimskrams oder Sonstiges hast du neben einem angemessen großen Abstellraum einen eigenen Kellerraum. Ein paar Türen neben diesem Kellerraum liegt der gemeinsame Waschraum, der glücklicherweise auch mit einem Trockner ausgestattet ist (50ct pro Waschgang/50ct pro Trocknernutzung). Um den ein oder anderen Euro zu sparen oder die Umwelt zu schonen, kannst du deine Wäsche aber auch über die sich im Waschraum befindenden Wäscheleinen trocknen lassen. Wenn sich dir der Weg von der 3. Etage bis in den Keller aber nun zu anstrengend anhört, kannst du statt der Treppe den Fahrstuhl nutzen. Hast du zudem ein Auto und/oder ein Fahrrad? Dann solltest du wissen, dass es einen separaten Fahrradraum im Erdgeschoss sowie regelmäßig freie Parkplätze auf der Brahmsstraße (oder im schlimmsten Fall in der näheren Wohnumgebung ein oder zwei Straßen weiter) gibt. Ansonsten: In dem Mehrparteienhaus lässt es sich ruhig wohnen, die (unterschiedlich alten) Nachbarn*innen sind stets freundlich, der Hausflur wird von einer Reinigungsfachkraft gesäubert, der Hausmeister ist aufgeschlossen und die Hausverwaltungsgesellschaft entgegenkommend.
Die Wohnlage könnte m.E. nicht besser sein: Die Wohnung liegt im schönen Schwachhausen und in wenigen Gehminuten (ca. 8 Minuten) ist der Bürgerpark zu erreichen. Zudem ist eine Haltestelle mit den Linien 6 und 8 direkt um die Ecke, sodass der Bahnhof in 5 Minuten oder die Universität in (max.) 15 Minuten erreicht werden kann. In etwa am Krankenhaus St. Joseph-Stift (ca. 10 Gehminuten entfernt) fahren auch noch andere Linien. In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es außerdem zahlreiche kleine Läden, u.a. eine Bücherei, einen Friseur, einen Supermarkt, Boutiquen, Bäckereien, Cafés, ein italienisches Restaurant, einen Schneider, usw., sodass sich sämtliche Wünsche und Bedürfnisse schnellstmöglich erfüllen lassen könnten.
Wichtige Informationen zu den Mietkosten:
- Kaltmiete: 325€
- Nebenkosten Heizung: 80€
- Nebenkosten Betriebskosten: 100€
- Strom muss selbst abgeschlossen werden :)
Wichtige Informationen zum Mietvertrag, Bewerbung und abschließende Worte:
- Die Wohnung darf nur von einer einzigen Person bewohnt werden
- Der Mietvertrag hat eine Mindestmietzeit von 18 Monaten
- Ich musste damals eine Kaution von 945€ hinterlegen
Wenn du dich also für die Wohnung interessiert, dann schreib mir und erzähle mir etwas von dir! Ich würde dich dann gerne Anfang Januar für eine Wohnungsbesichtigung einladen (vor Weihnachten ist es leider etwas kurzfristig, weil ich mittlerweile nicht mehr in Bremen wohne und zwischen den Feiertagen etwas hektisch). Kommst du in die engere Auswahl, werde ich dich der Hausverwaltung vorschlagen, die eine Mieterselbstauskunft (Vordruck bekommst du von mir) sowie einen Gehaltsnachweis oder eine Elternbürgschaft (z.B. für Studenten*innen ohne eigenes Einkommen) von dir bräuchten. Ich freue mich dich kennenzulernen und hoffentlich bis bald!