Schöne 1-Zi. Wohnung mit Garten zur Untermiete

Liebe Wohnungssuchende, ich suche zum 15.03.24, ggf. eher, eine*n Untermieter*in für meine helle, sehr ruhig gelegene 1-Zimmer Wohnung mit Gartenblick. Zur Wohnung gehört ein Zimmer, in dem ein 1,40 Bett, ein kleiner Schrank, ein Sideboard und ein Esstisch stehen. Es gibt eine angrenzende vor kurzem eingebaute und voll ausgestattete Küche von der man in das Bad gelangt. Auf den Bildern fehlt die bereits neu installierte Waschmaschine. Im Flur steht ein schmaler Schrank für Schuhe und Haken zur Aufhängung von Jacken.
Das Highlight der Wohnung ist sicher die Fensterfront, welche für Helligkeit in der Wohnung sorgt und auf die Terrasse führt, die sich mit einer jungen Nachbarin geteilt wird. Man hat einen tollen Blick in den Garten des Hauses, welcher selten genutzt, aber auch mehreren Nachbarn zur Verfügung steht. Es stehen zwei Gartenstühle und ein Tisch zur Verfügung.

Die Miete beläuft sich mit Kaltmiete + NK und Abschlag für GEZ auf 500,00 € Euro. Strom muss eigenständig angemeldet werden, das macht die Abrechnung am Ende einfacher und fairer. Internet gibt es aktuell nicht, kann sich aber vielleicht im Haus geteilt werden. Ein Fahrradstellplatz ist im Keller und vor dem Haus vorhanden. Dort kann leider nur mit Bewohnerausweis oder Ticket geparkt werden.

Im Haus befinden sich auf mehreren Etagen Wohnungen, insgesamt eine ruhige, aus Berufstätigen bestehende Hausgemeinschaft.

Man benötigt rund 3 Minuten zu Fuß zur S-Bahn Station Parkstraße und dann z.B. noch einmal 5 Minuten zum Hauptbahnhof. In 10-15 Minuten Umkreis befinden sich zwei Edeka.

Durch einen längeren Auslandsaufenthalt würde ich die Wohnung zunächst gerne bis Ende Oktober (bei Bedarf länger) untervermieten. Die Option auf Übernahme ist ebenfalls groß, genauer kann ich das im Sommer 2024 sagen. Es handelt sich um eine offizielle Untermiete, die zuständige Verwaltung kann bei etwaigen Anliegen kontaktiert werden.

Bei Interesse, sendet mir gerne ein paar Sätze zu euch, zur beruflichen Situation, von wann bis wann die Untermiete gewünscht ist sowie ob Interesse an einer Übernahme besteht.

Ich freu mich auf eure Nachrichten! :)