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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
möbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Parkett
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Spülmaschine
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 26 m² Studio Wohnung wurde im Jahre 2015 liebevoll saniert, komplett ausgestatet und eigerichtet.
Die hohen Wände und Dielenböden vermitteln ein schönes Altbauflair.
Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und schwebt im Licht von einem großen Fenster mit Blick auf das Burgviertel und Hof. Im Sommer sind die Bäume im Hof grün.
Die Wohnung ist ruhig, der Lärm der Straße ist gefiltert, trotz der ausgezeichneten, lebendigen Lage des Hauses.
Die Wohnung ist komplett möbliert, stilvoll und funktional.
Zusätzlich umfasst die Einrichtung der Wohnung LCD Fehrnseher , DVD-player, Waschmaschine, Haartrockner, Klima-Anlage und Alarm-System.
Die Wohnung verfügt über ein großes Zimmer mit Doppelbett, eine moderne Einbauküche und ein Badezimmer zusammen mit Toilette und Badewanne.
Die Küche ist sehr gut ausgestattet. Neben Besteck, Geschirr (aller Art), Töpfen, Toaster, gibt es ein eingebautes Kochfeld mit zwei Kochplatten auch mit Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach und eine kleine Spülmaschine.
Gas ist nicht in der Wohnung,
Die Wohnung selbst liegt in einem sehr ruhigen, schönen, geordneten und netten Haus am Fuss des Burgviertels im 1.Bezirk in der anmutigen Kapucinus utca. Wenige Schritte bis zur Donau, nur 3-5 Haltestellen bis zu den weltberühmten Heilbädern Gellért und Rudas. Die meisten Universitäten sind sehr leicht und in kurzer Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, gute Einkaufsmöglichkeiten (Markthalle an der Batthyány Platz), viele nette kleine Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung.
Der monatliche Mietpreis enthält alle Kosten (Miete, Hauskosten, Heizung, kaltes Wasser, Voll-Internet und Strom). Es fallen keine weiteren Kosten an.
Miete: 450 €
Kaution: 900 €
Die Wohnung ist ideal für 1 Person. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt und Parties sind auch nicht gerne gesehen.
Die Vermieterin spricht deutsch und ist bei allen kleinen und größeren Problemen sehr hilfsbereit. Die Mietdauer beträgt mindestens 1 Jahr und kann dann jeweils um ein weiteres Jahr verlängert werden
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