43q.m. möblierte Wohnung mit EBK in Einfamilienhaus in Griesheim

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Ich suche einen Nachmieter für die Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus (für den Preis einer Wohnung werden Sie tatsächlich einen ganzen Haus mieten). Die Wohnung ist 43 q.m. gross, besteht aus einem Wohnzimmer und Küche (sie haben ungefähr gleiche Grösse). In der Küche gib es EBK, die ich gegen eine Kompensation in Höhe von 250 € übernehmen würde. Die Wohnung ist vor allem möbliert. Das Möbel würde ich gern auch gegen eine Kompensation übergeben. Zu der Wohnung gehört einen Abstellraum (dort kann z.B. ein Fahrrad in Sicherheit gelagert) und einen Parkplatz. Das Internet kann man durch DSL-Verbindung anschliessen (zudem bei Absprache können Sie während April noch meinen Anschluss nutzen).

Die Kaltmiete beträgt 320 € monatlich, dazu sollen sie mit dem Preis des Stroms und Gases rechnen (sie werden selbst mit einem Anbieter einen Vertrag schließen, deswegen wird genauer Preis der jeweiligen Leistungen der öffentlichen Versorgungsbetriebe von Ihrem Verbrauch abhängen; z.B. ich habe bis jetzt 78€ bezahlt). Beim Einzug werden Sie auch Kaution (640€) bezahlen müssen. Falls Sie sich für einen Internetanschluss entscheiden sollen, sollen Sie mit dem Preis für Internet auch rechen. Sonnst fallen keine extra Kosten.

Die Wohnung ist in 3-4 Minuten von Haltestelle entfernt, es dauert 13 Minuten mit ÖPNV bis man zu Standmitte (LuisenPlatz) ankommt. Einkaufmöglichkeit (TOOM, Aldi, Peny) ist zu Fuss in 10-15 Minuten entfernt. Die Wohnung ist ungefähr für 2 Jahre gemietet werden könnte, über die Verlängerung der Miete sollen Sie mit dem Vermieter nach dieser Zeit verhandeln.

Bei Fragen stehe ich gern zur Verfügung.


ENGLISH VERSION

I am looking for next tenant for a flat. The flat is located in single family house (for a price of a flat you will rent indeed a whole house). The flat is 43 sq.m., consist of a room and a kitchen. (they both have roughly the same size). The kitchen has furniture (fitted kitchen), that I would like to pass to a new tenant by compensation of 250 €. The flat is furnished. All of my furniture I would like to pass to new tenant in exchange for some compensation too (price is negotiable). The house has it own parking place and basement (f.e. it suits perfectly for your bicycle). The internet is possibly to connect through an DSL (in addition by negotiation you can overtake my connection for April).

A monthly price for the flat is 320 €, you will need to pay extra for utilities like gas and electricity supplies (you will sing contacts with companies providing these utilities and therefore the final price will depend on your choice and consumption of electricity and gas; for example I paid 78€). When you move into the flat, you will also need to pay a deposit (640€). If you like to have the Internet, you will need to pay for it extra.

The flat is in 3-4 minutes from a stop, it takes 13 minutes by public transport to get the to town center (Luisen square).
Big chain shops (TOOM, Aldi, Peny) are located in about 10-15 minutes on foot. The flat can be rented for about 2 years, after that time a prolongation of renting contact should be discussed with the landlord.

If you have any further questions, I will readily answer to them.