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Angaben zum Objekt
1. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Teppich, PVC, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche einen Nachmieter für meine 67qm-Wohnung.
Diese besteht aus einem 35qm großen Wohnzimmer mit abgetrenntem Schlafbereich, 1 Wohnküche inklusive Einbauküche, Balkon, Flur und Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Dazu gehört ein geräumiger, trockener Kellerraum, also ein echter Raum, kein Abteil.
Grundriss folgt ggf. noch
Die Wohnung kostet kalt 425€ und 150€ sind für die Nebenkosten (inklusive Heizung) angesetzt, Strom ist Mietersache. Ein Stellplatz auf dem Gelände würde 20€ kosten, an der Straße gibt's ihn gratis. Die Kaution liegt bei 850€.
Nebenan gibt es eine Nachbarin, das Erdgeschoss wird gewerblich genutzt, man hört und sieht sich allerdings nur im Treppenhaus. Lidl und Real liegen in unmittelbarer Nähe, auf dem Gelände gibt es außerdem ein Casino ohne Alkoholausschank. Bushaltestelle ca. 5-8 Minuten (je nach individuellem Tempo) entfernt, Südbahnhof etwa 15 Minuten (aber außer Hörweite), außerdem sind die Auffahrten Stadtmitte, Eberstadt und Pfungstadt zur A5 und auch die A67 ohne langen Stadtverkehr zu erreichen (das war für mich damals wichtig, da ich häufiger nach Heppenheim, Frankfurt oder Weinheim musste). Etwa einen Kilometer die Straße runter ist man außerdem gleich im Wald. Für einen Spaziergang, zum Joggen o.ä. sehr angenehm.
Geeignet ist die Wohnung vom Schnitt her nur für einen alleinstehenden Mieter, nicht für Paare. Das kann man anders sehen, die Vermieterin besteht jedoch auf einem Einzelmieter. An die Kriterien muss ich mich halten, um sie selbst provisionsfrei anbieten zu können. Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Wichtig ist der Vermieterin vor allem finanzielle Sicherheit, daher sind Kriterien bei der Auswahl regelmäßiges Einkommen (es zählt auch BAFöG + Minijob) und Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft. Bei geringem Einkommen, Studenten bestenfalls mit Bürgschaft.
Ich freu mich auf Anfragen und einen schnellen Mieterwechsel.
Besichtigungen gerne noch im August, Freitag bis Sonntag.
Liebe Grüße,
M. Arnold
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