Studentenwohnheim - möbiliert in TOP Lage - nur an Studenten

Hallo ich suche für den 01.04.2015 einen Nachmieter für meine aktuelle Wohnung in Darmstadt-City.




Kurz die Fakten:
18,70 qm, 354,45 EUR Flatrate(Strom, Wasser, Heizung, Internet inkl. ohne Nachzahlungen), Perfekte Lage, möbiliert




Lage:
Das 1-Zimmer-Appartment befindet sich im Studentenwohnheim in der Eschollbrücker Str.2.
Die Haltestelle zur Straßenbahn befindet sich direkt vor der Tür. Die Linien 7 u. 8 fahren im 15min-Takt zum Luisenplatz (2 Haltestellen weiter, ca. 4min Fahrtzeit) und die Linie 1 zum Hauptbahnhof (ca. 10min). Auch zu Fuß ist man in wenigen Minuten in der "Einkaufsstraße". Dadurch ist sie natürlich auch für TU und als auch HDA-Studenten sehr interessant, da beide Hochschulen in wenigen Minuten erreichbar sind - auch ohne ÖPNV.




Kosten:
Die Miete beträgt derzeit 354,45 EUR "heiß" - das bedeutet, es gibt keine Nachzahlungen. Strom, Heizung, Wasser und Internet sind inklusive.
Das Internet ist an das Hochschulnetz angeschlossen und somit blitzschnell.
Kaution 2 Warmmieten.




Lifestyle:
Ein exklusiv für Bewohner angedachtes Fitness-Studio befindet sich im selben Gebäude. Mehr Infos dazu gibt es dann vom Vermieter.
Außerdem gibt es eine Roof-Lounge-Bar auf dem Dach, mit dem Ausblick auf Frankfurt und ganz Darmstadt.
Im Wohnheim selbst ist es sehr ruhig.




Das Appartment:
Das Appartment enthält eine Kochnische, bestehend aus einer Küchenpantry (2 Herdplatten, Spüle u. Kühlschrank m. Gefrierfach, 2 Oberschränke) , einem separatem Bad/WC mit Dusche und einem Wohn/Schlafbereich. Es ist insgesamt 18,70qm groß.
Das Bad ist großflächig gefliest. Eine Wand ist nahezu komplett mit einem Spiegel versehen.
Da das Appartment sich im 7. Stock des Gebäudes befindet, hat man eine klasse Aussicht auf die City. Zwei Aufzüge – ein kleiner und ein größerer Aufzug führen nach oben bzw. unten. Im Keller befinden sich noch diverse Waschmaschinen u. Trockner mit Münzeinwurf.




Abschlag & Ablauf
Da ich nicht großartig noch alles mitnehmen möchte, würde ich diverse Möbel (TV Wandschrank, Doppelbett mit Matratze, Küchenschrank, Kleiderschrank, 1 Stuhl, Waschbeckenschrank, 2 Beistelltische, Schuhschrank und kl. Mülleimer) für 550,- EUR da lassen.
Ich rechne mit einem großen Andrang, da die Wohnung (aus eigener Erfahrung) sehr begehrt ist, und werde im ersten Schritt die Anfragen nur per Mail akzeptieren.
Danach würde ich Besichtigungstermine mit den jeweiligen Interessenten vereinbaren und im Abschluss dazu dem Vermieter einen Nachmieter vorschlagen.
Mietbeginn ist der 01.04.2015.








Zusatzbedingungen:
Der Mieter muss Student sein, an welcher Uni/Hochschule ist egal.
Wenn kein EU-Bürger, so muss eine gültige Aufenthaltserlaubnis vorgelegt werden.
Einkommensnachweise (Bafög, Mini-Job, Unterhalt durch Eltern, Sperrkonto)