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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 70kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2018, Energieeffizienzklasse B
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
EG
möbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
PVC
Zentralheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das Apartment hat etwa 21 m² und liegt im Erdgeschoss. Diese beinhalten ein eigenes Badezimmer mit Dusche sowie eine Küchenzeile mit Doppelkochplatte, Mikrowelle und Einbaukühlschrank. Die Küche ist zusätzlich mit Geschirr und Töpfen ausgestattet.
Das Zimmer ist möbliert - auf Wunsch können Matratze und Bettdecke zur Verfügung gestellt werden. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Außenbereich.
Das Haus bietet einen mit Waschmaschinen und Trockner (Münzbetrieb) ausgestatteten Kellerraum, Zugang zu einem Aussenbereich, eine Dachterrasse und Fahrradabstellplätze im Innenhof. Über Treppen und Stege gelangt man auf das Plateau der „Eberstädter Düne“, die ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung als Grün- und Erholungsfläche zur Verfügung steht.
Das im Jahr 2018 errichtete dreigeschossige Gebäude „dünen apartments“ (51 Apartments) liegt innenstadtnah im Stadtteil Eberstadt mit der Straßenbahnhaltestelle „Eberstadt Kirche“ direkt vor der Haustür.
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in Laufnähe.
Die angegebenen Nebenkosten enthalten alle umlagefähigen Kosten sowie Vorauszahlungen für Warmwasser/Wasser und Heizung.
ACHTUNG: Im Rahmen der nicht absehbaren Entwicklung der Energiekosten (insbesondere Gas), kann im Laufe der Jahres eine Erhöhung der Vorauszahlung notwendig werden, bzw. es kann bei einem hohen Verbrauch Ihrerseits zu einer deutlichen Nachzahlung kommen!
STROM UND INTERNET SIND NICHT IN DEN NEBENKOSTEN ENTHALTEN. Verträge für Strom und Internet werden direkt vom Mieter mit den Anbietern abgeschlossen.
Untervermietung ist nicht möglich.
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