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Angaben zum Objekt
Altbau
1. OG
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Laminat
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Meine kleine, aber sehr gemütliche Wohnung sucht einen Nachmieter. Wie auf den Fotos zu erkennen, besteht die Wohnung aus einem großes Wohn-/Schlafzimmer, einem Flur, einem Badezimmer und einer Kochnische.
Trotz der nur 25 qm wirkt diese Wohnung um einiges größer. Das liegt zum einen an der schönen hohen Altbaudecken, zum anderen ist im Flur aufgrund einer Zwischenebene quasi unendlich viel Stauraum, und dein Kleiderschrank muss auch nicht im Hauptzimmer stehen. So kannst du das Zimmer optimal als Wohnfläche nutzen. Es gibt leider in der Wohnung bzw. im Haus keine Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen, allerdings ist ein Waschsalon direkt um die Ecke, sodass man das Waschen auch gut mit einem Einkauf kombinieren kann.
Die Küche ist zwar klein, aber hat genug Platz für alles Wichtige. Im Gegensatz zu anderen Kochnischen ist diese mit einer Tür vom Hauptzimmer getrennt, sodass beim kochen nicht immer die ganze Wohnung riecht. Aus den Fenstern schaut man direkt auf einen großen Baum und hat somit eine schöne Aussicht im Sommer (inklusive Eichhörnchen).
Im Haus wohnen größtenteils junge Studierende, es ist aber dennoch recht ruhig. Dementsprechend solltest du auch keine allzu wilden Partys in der Wohnung feiern wollen.
Die Wohnung liegt super zentral und ruhig gelegen mitten im Kreuzviertel. Die FH ist in 1 Minute erreicht - man schaut aus dem Fenster in den FH-Hinterhof der Sonnenstraße. Perfekt also für alle, die morgens gerne länger liegen bleiben. Auch die Anbindung zur Uni ist durch die direkte Nähe zur Haltestelle Möllerbrücke super, da man von hier aus per S-Bahn oder Stadtbahn die Uni in ca. 20 min erreicht. Auch alles weitere in Dortmund lässt sich durch die gute Anbindung schnell erreichen, zudem ist quasi direkt vor der Haustür eine nextbike-Station, was für Studierende sehr praktisch ist.
Das Kreuzviertel bietet eine breite Auswahl an kleinen Cafes und Restaurants an, welche von der Wohnung aus alle optimal erkundet werden können. Auch ein Netto, Edeka und Rewe sind in fünf Minuten zu Fuß zu erreichen.
Falls Interesse besteht meldet euch gerne über WG-gesucht bei mir! Dann können wir einen Termin für eine Besichtigung festmachen. Gerne auch online, falls das gewünscht ist oder zur Zeit gerade nicht anders möglich ist, ich bin da flexibel.
Falls ihr auch studiert und nicht arbeitet wird es wahrscheinlich so laufen wie bei mir, dass eure Eltern für euch bürgen müssen und ihr dafür dann keine Kaution zahlen müsst.
Zu der Kaltmiete kommen noch Strom, Gas und Internet dazu.
Zur Info: Ich würde gerne so viel wie möglich von der Einrichtung an den Nachmieter abgeben.
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