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[VERGEBEN] Zimmer/Appartement im Kreuzviertel, direkt an der FH und der U Saarlandstraße
Anzeigennummer: 5875571
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
Kochnische
Eigenes Bad
Laminat
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung wurde bereits vergeben, das Inserat bleibt lediglich als Sicherheit bis zum Abschluss des neuen Mietvertrags online.
DISCLAIMER: I AM SORRY TO INFORM YOU THAT ONLY GERMAN-SPEAKING APPLICANTS MAY APPLY, AS IT IS PRESUMED TO COMMUNICATE WITH THE LANDLORD. APPLICATIONS IN ENGLISH WILL NOT BE ANSWERED (AS WELL AS APPLICATIONS OBVIOUSLY TRANSLATED BY GOOGLE TRANSLATE).
Angeboten wird ein chices, helles, 16qm großes Zimmer in einer Altbauwohnung, welches zu einem Appartement umgebaut wurde. Die Wände sowie die Decke sind frisch weiß gestrichen, die Tür und der Rahmen sind ebenfalls frisch weiß lackiert. Die Decken sind 3,3m hoch, was dafür sorgt, dass das Zimmer recht geräumig wirkt. Das große Fenster zeigt in den Innenhof, wo es angenehm ruhig ist. Dieses ist bestens Wärme- und Schall-isoliert. Im Sommer bleibt angenehm kühl, im Winter angenehm warm. Ich musste dementsprechend wenig heizen, was die Kosten ebenfalls niedrig hält.
Die großen Wohnungen im Haus wurden allesamt auf diese Weise umgebaut, sodass auf jeder Etage sechs Appartements und zwei geteilte Bäder (eines davon mit Dusche) vorhanden sind. Wer jetzt, dass das ein Problem sein kann, dem sei gesagt: Dachte ich auch, ich wurde jedoch eines Besseren belehrt. Die Bäder sowie das gesamte Haus und der Garten werden nämlich von einem liebenswerten, älteren Ehepaar sauber gehalten. Jeden Montag und Donnerstag verrichten die beiden absolut gewissenhaft ihr Werk. Es gibt somit auch keine lästigen Winterdienste zu erledigen. Ein Fahrradkeller darf mitbenutzt werden, ebenso wie der Garten.
Im Haus leben größtenteils Studenten, allerdings hat es auch Dozenten der FH bereits ins Haus verschlagen. Soll heißen, hier lässt es sich auch sehr gut für Besserverdiener leben, die quasi berufsbedingt Städtependler sind. ;) Interessant: Trotz des studentischen Flairs und der WG-nahen Wohnsituation kann man absolut für sich bleiben und es stört absolut niemanden. Wenn man möchte, dann baut man zu den Nachbarn ein freundschaftliches Verhältnis auf. Wenn nicht, dann nicht. :)
Zur festen Ausstattung gehören:
- Eine Küche mit einem Küchenschrank (einen zugehörigen Hängeschrank habe ich der Vermieterin übergeben, kann jedoch wieder dazugeholt werden), einem Kühlschrank sowie einer großen Küchenplatte in weiß.
- Ein bei der Küche verbautes Waschbecken an gefliester Wand mit Spiegel, welches auch als Spülbecken verwendet werden kann.
- Ein fest verbautes und sehr solides Hochbett für Matratzen der Größe 200cm * 140cm (beginnt in 2m Höhe, bis zur Decke ist somit noch viel Platz vorhanden) mit zusätzlicher Ablagefläche (beispielsweise zum Verstauen von Schuhen), welches viel Wohnfläche einspart, sowie die dazugehörige Leiter.
- Die weiße Jalousie.
Nicht zur Ausstattung gehören alle anderen auf den Fotos abgebildeten Gegenstände. Bei Interesse können aber Möbel von mir übernommen werden.
Die Lage ist kurz und knapp gesagt schlichtweg optimal:
- Hübscher Altbau im Kreuzviertel
- U Saarlandstraße 1 Gehminute entfernt
- U Möllerbrücke 5 Gehminuten entfernt
- Westpark 5 Gehminuten entfernt
- Rewe 5 Gehminuten entfernt
- Netto 5 Gehminuten entfernt
- Waschsalon 5 Gehminuten entfernt
- Innenstadt 8 Gehminuten entfernt
- FH Campus Sonnenstraße direkt vor der Tür
- TU Campus und FH Emil-Figge-Straße Campus in etwa 20 Minuten via den Öffentlichen erreichbar
- Mit dem Fahrrad sind es 3,5km bis zum TU Campus und FH Emil-Figge-Straße Campus
Kleines Goodie:
Aktuell wird von mir ein Freifunk-Hotspot betrieben, welcher freien Zugang zum Internet bietet. Nett, nicht wahr? Ich selber ziehe nur im Hause um, daher wird dieser weiterhin verfügbar sein. Internet ist also vorhanden, wenn auch geteilt mit anderen Nutzern des Knotens.
Ganz, ganz wichtig:
Der allerfrüheste Einzugstermin ist der 15.01.2017, da dieser auch der Termin meines Auszugs ist. Es liegt an mir einen geeigneten Nachmieter, bzw. eine geeignete Nachmieterin zu finden. Ich leite euch letztendlich an die Vermieterin weiter, welche dann final entscheidet, ob ihr geeignet seid. Es hat also ein wenig was von einem Casting, soll jedoch kein Spießrutenlauf sein. Eine gewisse Vorfilterung gibt es dennoch. Bewerbungen auf das Appartement werden grundsätzlich nur dann von mir beantwortet, wenn ihr euch mit Informationen zu eurer Person (unbedingt mit Vornamen, Alter, gegebenenfalls Ausbildung/Studiengang, gegebenenfalls Arbeitstätigkeit) vorstellt und dabei den Eindruck erwecken könnt, dass ihr mindestens dazu in der Lage seid eine saubere Toilette auch wieder sauber zu hinterlassen. Aufgrund der für Azubis und Studenten schwierigen Situation in Dortmund eine hübsche Bleibe zu kleiner Miete zu finden, sage ich von vornherein, dass ich diese bei der Auswahl bevorzuge.
Bilder? Termine? Antwort?:
Keine Panik, Bilder folgen noch im Laufe der nächsten Woche. :) Besichtigungstermine werden am ehesten am Abend oder am Wochenende möglich sein. Falls ihr unflexibel seid, so kann man auch eine Besichtigung via Videotelefonie abhalten. Die finale Besichtigung findet sowieso nochmal mit der Vermieterin statt, welche den ordnungsgemäßen Zustand der Wohnung dokumentiert. Kommunikation zunächst via E-Mail, danach gerne direkt via Telefon für ein persönliches Gespräch sowie eine Terminabsprache. Da ich vermutlich aufgrund des guten Angebotes von Anfragen überrollt werde, handhabe ich es so: Sofern innerhalb von drei Tagen keine Antwort kommt, seht es bitte als Absage.
Noch was? Ja:
Da das Streichen der Wohnung sowie auch das Abschleifen und Lackieren der Tür und des Rahmens auf meine Kappe ging und ich dies von einem Malermeister habe machen lassen, möchte ich mir einen Teil der Kosten die ich hatte wieder rein holen. Hierfür würde ich 150 EUR veranschlagen. Diese auch nicht verhandelbar.
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