Appartement im Kreuzviertel, direkt an der FH Dortmund und U Saarlandstraße

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TL;DR: Miete inklusive Nebenkosten, Heiz- und Wasserkostenpauschale ist auf 260 € gedeckelt, hinzu kommt nur noch Strom. Internet kann man sich mit Nachbarn teilen. Einzug ist bereits ab dem 15.01.2019 möglich. Die Vermieterin entscheidet sich Anfang Januar 2019. Antworten gibt es (möglichst) täglich am jeweiligen Abend. Bitte unbedingt Name, Geschlecht, Alter, Beruf oder Studium, Nebentätigkeit und all das angeben, was ihr selber als wichtig empfindet.

So und jetzt der ausführliche Text. :) Vorab: Stört euch bitte nicht an der Stapelei auf den Bildern, hier wird gerade für den Umzug vorbereitet. ;)

Angeboten wird ein chices, helles, insgesamt etwa 21 qm großes Appartement mit riesigem Balkon (Wohnraum etwa 17 qm, Balkon etwa 8 qm mit 50% anteilig eingerechnet) in einer Altbauwohnung, welches zu einem Appartement umgebaut wurde. Die Fenster sowie der überdachte Balkon gehen zur Südseite hinaus in einen ruhigen Innenhof mit viel Grün (Eichhörnchen, Buntspechte und Grünfinken inklusive). Die Decken sind 3,3m hoch, was dafür sorgt, dass der Wohnraum recht geräumig wirkt. Fenster sowie Balkontür sind dicht sowie bestens Wärme- und Schall-isoliert. Im Sommer bleibt angenehm kühl, im Winter angenehm warm. Ich musste dementsprechend wenig heizen, was die Kosten ebenfalls niedrig hält. Die günstige Miete ist wirklich entsprechend günstig und beinhaltet bereits die Neben- und Heizkosten.

Die großen Wohnungen im Haus wurden allesamt auf diese Weise umgebaut, sodass auf jeder Etage sechs Appartements und zwei geteilte Bäder (eines davon mit Dusche) vorhanden sind. Wer denkt, dass das ein Problem sein kann, dem sei gesagt: Dachte ich auch, ich wurde jedoch eines Besseren belehrt. Die Bäder sowie das gesamte Haus und der Garten werden von einem liebenswerten, älteren Ehepaar sauber gehalten. Jeden Montag und Donnerstag verrichten die beiden absolut gewissenhaft ihr Werk. Zudem sind die Nachbarn reinlich und selten im Haus. Es gibt somit auch keine lästigen Winter- oder Flurdienste zu erledigen. Ein Fahrradkeller darf mitbenutzt werden, ebenso der Garten.

Im Haus leben größtenteils Studenten, allerdings hat es auch Dozenten der FH bereits ins Haus verschlagen. Soll heißen, hier lässt es sich auch sehr gut für Besserverdiener leben, die quasi berufsbedingt Städtependler sind. Interessant: Trotz des studentischen Flairs und der WG-nahen Wohnsituation kann man absolut für sich bleiben und es stört absolut niemanden. Wenn man möchte, dann baut man zu den Nachbarn ein freundschaftliches Verhältnis auf. Wenn nicht, dann nicht.

Zur festen Ausstattung gehören:
- Eine Küchenzeile mit zwei Küchenregalen, einem Kühlschrank sowie einer großen Küchenplatte.
- Ein bei der Küche verbautes Waschbecken an gefliester Wand mit Spiegel, welches auch als Spülbecken verwendet werden kann.
- Maßgeschneiderte Jalousien für Balkontür und Fenster.
- Kabelnetzanschluss für Unitymedia.
- Telefonnetzanschluss für alle anderen.

Nicht zur Ausstattung gehören alle anderen auf den Fotos abgebildeten Gegenstände. Bei Interesse können Möbel teilweise übernommen werden. Näheres spricht man besser persönlich ab.