Helle Wohnung im Kreuzviertel (ausschließlich für Studierende/Berufstätige)

Suche möglichst zum 15.04. Nachmieter/-in für diese schöne, helle 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Kreuzviertel.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im 3. OG eines Altbaus.
Sie besteht aus einer großen Küche, einem 18qm großen Schlaf-/Wohnraum in Südrichtung sowie einem kleinen Flur, Bad & Abstellkammer. Ebenso verfügt die Wohnung über einen kleinen, aber feinen Balkon. Zusätzlich ist ein eigenes Kellerabteil vorhanden.

Die Wohnung wird teilmöbiliert übergeben.
Während das Schlaf-/Wohnzimmer komplett unmöbeliert übergeben wird, wird für die Küche (EBK, Ofen, Kühl-/Gefrierschrank, Regale, Küchentisch) & das auf dem Balkon angebrachte Bodenrost ein Abschlag von 380,-€ fällig. In dem Betrag ist ebenfalls ein derzeit im Keller befindliches Schlafsofa enthalten.
Evtl. sollen auch die voll funktionsfähige Waschmaschine, die 2 Monate alte Spülmaschine & die Küchenstühle gegen einen weiteren Abschlag abgegeben werden; dies wird sich gegen Ende der Woche klären.

+++ 470€ warm, inkl. Heizkostenabschlag+++

+++ ausschließlich an Berufstätige oder Studierende zu vermieten +++

+++ leider können nur aussagekräftige Anfragen berücksichtigt werden (Infos zur Person; Alter, Berufs-/Studiensituation)+++

+++ Schufa (jetzt beantragen) /Bürgschaft vorzulegen +++

+++ Besichtigungen ab 20.03. möglich, zunächst ausschließlich ONLINE, danach ggf. persönlich+++