Kleines aber feines 1-Zimmer-Appartment sucht Nachmieter

Hallo zusammen!
Ich suche für mein Appartment in Lütgendortmund ab dem 01.04.2018 (evtl. schon ab dem 15.03.2018) eine/n Nachmieter/in.
Da ich nicht für‘s Allein-Wohnen gemacht bin, verlasse ich das Appartment & ziehe in eine WG. Nun sucht meine Wohnung nach Dir!

Lage:
Die Wohnung liegt in Lütgendortmund, etwas außerhalb der Stadt, nahe an der Grenze zu Bochum. Die Verkehrsanbindungen sind jedoch sehr gut, auch spät Abends/Nachts kommst Du jederzeit gut rein & raus. Du bist also schnell mitten im Geschehen, hast hier im Ortsteil allerdings ein eher „dörfliches“ Umfeld. Die Lage eignet sich also besonders für Dich, wenn Du nicht gleich in den Großstadtdschungel möchtest.
Im „Dorf“ befindet sich eine hübsche kleine Einkaufsstraße, gesäumt von wunderschönen Altbauten, mit Allem, was das Herz begehrt. Es gibt kleine Cafés, eine Postfiliale, einen Schreibwarenladen, den von mir geliebten Kramladen „Center Shop“, Bäckereien, Blumengeschäfte, Kneipen, Restaurants und vieles mehr. Penny, Netto & ein neu renovierter REWE mit riesigem Sortiment sind fußläufig erreichbar.

ÖPNV:
Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Hastür. Von dort aus schaffst Du es in 18 Minuten zur Uni. Zur S-Bahnstation Lütgendortmund (Linie S4) sind es ca. 7 Minuten Fußweg. Von dort sind es etwa 15 Minuten bis zum Hauptbahnhof, zur Möllerbrücke (Anbindung zur Stadtbahn) nur etwa 10 Minuten.
Busse & Bahnen fahren alle 20 Minuten.

Wohnung:
Die Wohung ist ca. 20-22qm groß, die genaue Größe lässt sich aufgrund des verwinkelten Badezimmers schwer ausrechen. Sie liegt im 1.OG eines schönen Altbaus. Das große Fenster, welches zur Straße herausgeht, liegt in einem Erker des Hauses und spendet viel Licht im Wohnraum.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, ein Badezimmer und einen Wohnraum.
Vom Flur geht nach rechts das Badezimmer ab, in dem sich leider kein Fenster, dafür aber ein Abzug & eine geräumige Dusche befinden. Ansonsten ist das Badezimmer relativ klein, bietet aber genügend Stellfläche für einen Waschbeckenunterschrank & ein Badezimmerregal.
Gegenüber der Wohnungstür befindet sich die Tür zum Wohnraum, welcher ca 14 qm groß ist. In ihm befindet sich eine Singleküche mit einer Spüle, zwei Herdplatten, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einem Spülunterschrank. Die Singleküche wurde vor meinem Einzug (01.09.2017) neu gekauft & hat kaum Gebrauchsspuren. Bei Interesse würde ich die Küchenschränke (s. Fotos) an Dich verkaufen, das ist allerdings kein Muss! Ansonsten wird die Wohnung unmöbliert übergeben. Sie wurde vor meinen Auszug komplett renoviert, neues Laminat wurde verlegt & die Wände weiß gestrichen.
Zugegebenermaßen ist es kein Palast, aber wenn Du ein wenig Interesse & Talent für Inneneinrichtung aufbringst, kannst Du Dir hier Dein eigenes kleines Schlösschen errichten.
Ich habe mich in der Wohnung & auch im Ort immer sehr wohlgefühlt & bin fast ein bisschen traurig um meinen Auszug. Umso mehr hoffe ich, dass ich Dich für die Wohnung begeistern konnte & hier bald ein neues, tolles Zuhause entsteht.

Kosten:
Die Warmmiete für die Wohnung beträgt 210€. Nicht enthalten sind Kosten für Strom, Internet & Fernsehen. Zur Zeit zahle ich 23€ mtl. für Strom, viel mehr braucht man in dem kleinen Appartment nicht.
Da mein Internetvertrag noch mindesten 8 Monate läuft, könntest Du ihn vorerst gern übernehmen. Zur Zeit zahle ich bei 1&1 17,98€ mtl. Auch das ist für Dich kein Muss, bloß ein Angebot.

Wenn Du Interesse oder Fragen hast, schreib mir gern eine Mail. Ich freue mich auf Deine Nachricht!

Liebe Grüße
Gina-Marie