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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 119kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1981, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
Tiefparterre
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Teppich, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment bietet Ihnen den perfekten Raum, um sich zu entfalten. Die Wohnung wurde 2023 umfangreich mit neuen Möbeln saniert und besticht durch eine geschmackvolle Innenausstattung sowie eine effiziente Raumaufteilung. Sie befindet sich im Tiefpaterre/Souterrain-Geschoss eines 4-Familienhauses mit eigenem Zugang zum Garten.
Wichtig: Bei Erstkontakt bitte ich Sie um ein aussagekräftiges Anschreiben inkl. Namen und Kurzvorstellung. Solange die Anzeige aktiv ist, ist die Wohnung auch verfügbar.
Ausstattung
Das komplett möblierte Einzimmerappartement ist sehr komfortabel ausgestattet (siehe Bilder). Neben einem geräumigen Schreibtisch und einem 140er Bett befinden sich ein großer Kleiderschrank plus Kommode, eine voll ausgestattete Einbauküche mit 2 Barhockern und ein Esstischgarnitur in der Wohnung. Des Weiteren verfügt der Raum über ein bequemes Sofa mit Full HD TV und 5.1 Hifi-Anlage. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Waschbecken und WC. Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden.
Lage
Die Loft-Wohnung liegt im Stadtteil Dortmund Mengede-Oestrich an einer ruhigen Straße. Zwei Parks sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 2 Gehminuten entfernt.
Trotzdem ist man sehr schnell in der Innenstadt oder benachbarten Städten durch die Nähe zur A2, A42 und A45. Die S-Bahn Station "Dortmund Mengede" ist nur 5 Gehminuten entfernt, ab da sind es dann 10 min zum Dortmund Hauptbahnhof oder 15 min zur Technischen Universität und Fachhochschule.
Sonstiges
Gerne kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Die Wohnung ist verfügbar ab 01.12.2023.
Rauchen / Haustiere in der Wohnung sind nicht erwünscht.
Strom und Heizung werden nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. DSL kann bei Bedarf ebenfalls durch den Vermieter organisiert werden.
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