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Angaben zum Objekt
Altbau
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Dielen, PVC
Nachtspeicherofen
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich beachte keine neuen Anfragen !
Mich zieht's woanders hin, deshalb gebe ich meine nice Wohnung ab, welche mir sehr am Herzen liegt. Deshalb bin ich nun auf der Suche nach einer/m Nachmieter*in.
Die Wohnung hat eine optimale Größe von 40 Quadratmetern für eine einzelne Person. Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer (ca. 20 Quadratmeter) bietet viel Platz für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und zur Allee hin zwei große Fenster.
In der Küche gibt es ebenfalls ausreichend Platz, sodass neben der Küche, Kühlschrank und der Waschmaschine problemlos ein Esstisch und eine Couch Platz finden. Den Dielenboden in der Küche habe ich geschliffen, so dass man ihn wieder nutzen kann. Vorher klebte PVC auf 3 Schichten abblätterndem Lack.
Das charmante Badezimmer ist der hellste Punkt der Wohnung. Es zeichnet sich durch die Fensterfront zum Garten hin aus und durch den Umbau vom Balkon zum Bad, bekommt es Charakter. Beibehalten wurden die Glasfenster und -Türe.
Den sieben Mietparteien des Hauses steht ein kleiner, gemütlicher Garten zur gemeinsamen Nutzung offen. Im Keller gibt es Platz für Fahrräder. Im Mietvertrag ist kein Kellerabteil für privates vorgesehen, aber habe ich oberflächlich eins frei geschaffen, welches dir frei zur Verfügung steht.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch einen Nachtspeicherofen.
Es waren mal zwei, allerdings habe ich den Ofen in der Küche ausbauen lassen, um den Boden abzuschleifen, und habe ihn anschließend draußen belassen. Das vor Allem aus Platzgründen. Nachdem ich nun zwei Winter hier verbracht habe, kann ich bestätigen, dass eine Heizung im Schlafzimmer ausreicht um beide Zimmer zu wärmen.
Die Wohnung liegt inmitten der Dortmunder Nordstadt am Nordmarkt. Das junge Viertel zeichnet sich durch seine Multikulturalität und seine alternative Szene aus.
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants etc. ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Zum Hauptbahnhof sind es zu Fuß ca. 15-20 Minuten, mit der U-Bahn ist man in 5 Minuten dort. In die Innenstadt benötigt man nur wenige Minuten mehr.
Da die Wohnung bei meinem Einzug keine Küche zur Verfügung hatte, habe ich selbstständig eine eingebaut. Die Küche ist maßgeschnitten und soll dementsprechend drin bleiben. Zur Küche gehört eine kleine Spülmaschine, die perfekt für den Ein-Personen Gebrauch ist. Ebenso möchte ich die schwarze Waschmaschine und den Amica Kühlschrank da lassen.
Einen Ofen konnte ich noch nicht verbauen, ebenso ist der Herd nicht angeschlossen, da ich einen Gasherd an Gasflasche geplant hatte. Das Einverständnis vom Vermieter dafür ist gegeben und du kannst das weiterführen, die Gasflasche kann ich dir da lassen. Oder du lässt einen Elektroherd anschließen. Der Anschluss dafür ist zugänglich.
Ebenso benötigt die Spüle noch eine Spülbatterie, die ich an den Wasseranschluss unterhalb der Arbeitsplatte anbringen möchte und den aus der Wand verschließen. Das wird auch deine Angelegenheit sein, da mein Auszug recht spontan ist, werde ich dafür keine Kapazität mehr finden.
Neben der Küche, allem was dazu gehört, dinge die sinn machen und ein paar Möbeln gibt es noch weitere. Einiges sind in der ablöse inbegriffen andere geschenkt und weitere kannst du noch übernehmen.
Bilder vom Schlafzimmer kommen noch.
Ggf gibt es noch wlan im August.
Insgesamt erschließt sich ein Abschlag von 1500€. Ratenzahlung ab jetzt bis August möglich.
Kaution liegt bei 420€.
Wenn du Interesse hast und dir sicher bist, dass du den Abschlag zahlen kannst, dann schreib mir gerne und schnell. Geh bitte mit einem kurzen Satz auf die Ablöse ein und wie du sie zahlen möchtest (rate/auf einmal). Nachrichten ohne diesen Hinweis werden leider nicht beantwortet.
Biba und GaliGrü 💕
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