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Gut geschnittene, gemütliche Singlewohnung mit Balkon in Do Mitte/Nord
Anzeigennummer: 5539595
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1962
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Moin! :)
Ich suche zum 15. August 2022 eine/n Nachmieter/in für eine wirklich schöne und gut geschnittene 40m² große TEILMÖBLIERTE WOHNUNG.
Die WOHNUNG besteht aus einem großen Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zu einem (in Holzoptik) gefliesten, 3, 65x1,1 m großen Balkon, einer gemütlichen Küche mit Fenster und einem weiß gefliesten Bad mit großem Fenster(!) und Duschwanne sowie einem Flur.
Ein Hochbett (1,4x2 m, siehe Fotos) und die Küche (siehe Fotos) sollen übernommen werden.
Das WOHN-/SCHLAFZIMMER ist mit hellem Laminatboden ausgelegt und die Wände sind weiß gestrichen. In der Nische steht ein Ikea-Hochbett in 1,4x2 m aus massivem Birkenholz mit integriertem Lattenrost (ohne Matratze!), welches für 120€ übernommen werden soll.
Die KÜCHE hat eine geteilte Küchenzeile mit Spülbecken, Siemens-Backofen/Ceranfeld, Kühlschrank, zwei Unterschränken sowie einem Oberschrank und einem ausziehbaren Küchentisch, die ebenfalls für 220€ übernommen werden sollen. Auch hier ist Laminat verlegt und die Wände sind, bis auf eine dunkelgrün gestrichene Nische, weiß.
Im FLUR liegt Venyl und alle Wände sind weiß gestrichen.
Das BADEZIMMER ist weiß gefliest, hat eine Duschwanne, eine Handtuchhalterheizung und ein großes Fenster.
Ein Spiegel und die Duschvorhangstange können bei Bedarf übernommen werden.
Im Keller befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche mit Stellplatz für eine eigene Waschmaschine.
Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
In der Garage im Hinterhof kann man ein Fahrrad unterstellen.
Der Hinterhof kann zudem von allen Hausbewohnern zum Grillen etc. genutzt werden.
Die Hausgemeinschaft ist ganz angenehm (es gibt einen WhatsApp-Haus-Chat) und besteht aus jüngeren und älteren Leuten (alle Arbeitnehmer). Ab und zu treffen wir uns zum Quatschen oder auf ein Bierchen auf dem Balkon oder im Hof.
MIETE
265 € Grundmiete
125 € Betriebs-/Nebenkosten
____________________
= 390 € Gesamtmiete
STROM
Ich zahle bei der DEW21 zur Zeit 31 € für Strom. Ab September würde es jedoch eine Anpassung geben.
KAUTION
500 €
MÖBEL
340 € für Hochbett und Küche
Die Wohnung befindet sich relativ nah zur Innenstadt.
Zu Fuß läuft man knapp 10 Minuten bis zur Reinoldikirche.
Die Haltestelle 'Enscheder Straße' (U44) ist praktisch direkt vor der Haustür.
In 4 Minuten fährt man bis Haltestelle 'Reinoldikirche' und in 6 Minuten bis zur 'Kampstraße'.
Der Borsigplatz (die "Wiege des BVB") ist in Gegenrichtung eine Haltestelle entfernt bzw. in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Zur TU Dortmund oder FH sind, je nach Verbindung, in ca. 20-30 Minuten mit Bahn und/oder Bus zu erreichen.
Gegenüber, auf der anderen Straßenseite, liegt außerdem ein Park.
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit der Bahn oder zu Fuß/per Fahrrad erreichbar:
Kuckelke (Nähe Reinoldikirche): Netto
Borsigstraße: Lidl, Rewe, Hornbach, Tedox
Bornstraße: Westfaleneinkaufszentrum (WEZ)=Kaufland, Aldi, dm
Ein paar Häuser weiter gibt es einen Kiosk.
Sollte in der Anzeige irgendetwas unklar sein, frag bitte einfach nach.
Wenn Deine Anfrage sympathisch ist, gebe ich für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung der Wohnung gerne meine Handynummer heraus.
Ich versuche möglichst schnell zu antworten. Wenn es dochl etwas länger dauert, entschuldige bitte!
ICH WERDE 3 TERMINE ZUR PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNG ANBIETEN, da ich nur noch selten in Dortmund bin:
MITTWOCH, 03.08.: 14-17 Uhr
DONNERSTAG, 04.08.: flexibel
FREITAG, 05.08.: 8-10 Uhr
Gruß
Stefanie
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