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Die Wohnung ist perfekt für Singles geeignet. Der große Wohn- und Schlafbereich bietet alle Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Die große Wohnküche hat Platz für einen großen Esstisch und diverse andere Möbel. Eine Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank und Herd ist vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine große Badewanne mit Duschwand. Auf Wunsch können einige Möbel in der Wohnung wie z.B. das Sofa im Wohnzimmer und in der Küche, die Wohnzimmertische oder der große Esstisch gegen einen geringen Abschlag dem Nachmieter überlassen werden.
Die Wohnung liegt im schönen Süden von Dortmund-Mitte. Die Bahnstation "Märkische Straße" ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Die U-Bahn fährt in weiteren 5 Minuten direkt in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Der Westfalenpark ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Die Wohnung hat eine perfekte Anbindung zur B1 und A40, liegt aber trotzdem sehr ruhig, so dass man keinerlei Straßengeräusche wahrnimmt. Parkplätze sind zu jeder Zeit ausreichend vorhanden.