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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1914
Altbau
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Dielen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich vermiete meine geliebte und schöne Wohnung in der Nordstadt unter. Sie befindet sich in einem Altbau im guten und gepflegten Zustand im 2. Stock.
Das Haus ist voller junger und lieber Menschen und daher herrscht ein hilfsbereites und freundliches Klima. Die Wohnung verfügt über schönen Dielenboden und große Fensterfronten. Sie ist sehr großzügig geschnitten, da Bad und Flur nicht viel Fläche einnehmen. Dennoch reicht der Platz hier vollkommen für eine Person.
Das Bad ist zweigeteilt: Vom Flur geht das WC ab, von der Küche dann kleines Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Der großzügige Südbalkon mit Blick in einen weitläufigen Innenhof geht von der Küche ab. Hier ist genug Platz zum Tomatenzüchten und Wäscheaufhängen :) Da es Altbau ist, liegt die Deckenhöhe bei ca. 3.30m
Das Schlafzimmer geht gen Norden raus, zur Mallinckrodtstraße. Auch wenn es natürlich kein Geheimnis ist, dass die Mallinckrodtstraße gut frequentiert ist, muss ich sagen, dass die Fenster absolut dicht halten und der Straßenlärm draußen bleibt.
Zur Lage: Die Wohnung liegt so ziemlich im Herzen der Nordstadt, nahe dem Nordmarkt. Die Nordstadt ist ein multikultureller Hotspot. Viele verschiedene Läden, Restaurants und Märkte laden zum Einkaufen und Essen ein. Entgegen vieler Vorurteile der Nordstadt gegenüber muss ich sagen, dass ich mich und meine Freunde hier immer sehr wohl gefühlt haben. Zudem wohnen hier nämlich auch sehr viele Studis und die Zahl der Tischtennisplatten und Bolzplätze ist hoch.
Von der Wohnung aus sind viele Supermärkte und Drogerien fußläufig in maximal 5-10 Minuten zu erreichen und die Bus- und Bahnstation in maximal 3 Minuten. Es gibt auch Kneipen und gute Essensmöglichkeiten direkt ums Eck und der nächste Baumarkt ist ebenso in 5 Minuten zu erreichen.
Ich vermiete hier meine Wohnung teilmöbliert für 6 Monate unter, mit Option auf Verlängerung (das wird sich noch im Laufe der Zeit zeigen)
Ich hinterlasse mein Bett mit Matratze(Matratze falls gewünscht), meinen Schreibtisch samt Schreibtischstuhl, einige Regale an der Wand, die komplette Küchenzeile samt Kühlschrank, Herd und Waschmaschine und ein großes Küchenregal für Lebensmittel und Geschirr. Einige Küchenutensilien wollte ich auch gerne da lassen, das können wir aber gerne auch gemeinsam abstimmen. :)
Warmwasser läuft über Strom, die Heizung läuft über eine Gastherme.
Zur Preistransparenz:
Kaltmiete: 290€
Nebenkosten: 45€
Strom: 55€
Gas: 40€
GEZ: 18€
Internet: 40€
Hausratversicherung: 5€
Die Kosten müssten alle übernommen werden, dafür kannst du aber auch einfach einziehen und musst dich um nichts mehr kümmern :)
! Wichtig: Der Internetvertrag läuft am 28.02.2022 aus, von daher müsste ab da an selbst für einen Vertrag gesorgt werden
Zur Info: Für die Mietung der Wohnung ist es wichtig, dass du mir eine Bescheinigung deiner Haftpflichtversicherung (einbegriffen Gefälligkeitsschäden) vorlegst und eine Kopie deines Personalausweises :)
Ich freue mich sehr über deine Nachricht. Erzähle mir gerne ein bisschen was über dich und was du so in Dortmund treibst.
Liebe Grüße,
Linda
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