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Miete:
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Nebenkosten:
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Angaben zum Objekt
Strom
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Teppich
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo Zusammen,
ich suche einen Nachmieter für meine schöne möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Oespel. Da ich kurzfristig eine neue Wohnung gefunden habe, suche ich bereits zum 1.10. einen Nachmieter/eine Nachmieterin, gegebenenfalls zum 15.10.
Wohnung/Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses. Trotz mehrerer Wohnparteien und der Nähe zur S-Bahn Station ist es insgesamt sehr ruhig. Die Bewohner des Hauses sind alle sehr nett und bis jetzt gab es nie Probleme.
Es handelt sich um eine vollständig möblierte Wohnung, die direkt bezugsfertig bewohnt werden kann:
• Wohn-/Schlaf-Bereich: Kleiderschrank, Schreibtisch, Stühle, kleiner Esstisch, Schlafcouch, großes Fenster und Durchgang zum Balkon (dadurch viel Licht im Raum), Lampen und Gardinen, Fernseher (DVB-T2), Wohnwand mit Glasvitrine, (momentan steht neben der Schlafcouch ein Bett (Gestell+Matratze), das ich mir selbstzugelegt habe und gerne abgeben würde, falls Interesse besteht. Die Matratze ist nur wenige Monate alt und wie neu; Übernahme kein muss)
• Küche: beinhaltet eine Küchenzeile mit Herdplatten und einem Kühlschrank und kleinem Gefrierfach, voll ausgestattet (Töpfe, Pfannen, Teller, Besteck, Gläser, Schüsseln, Schneidebretter, Messer und und und), zusätzlich ist ein großer Gefrierschrank vorhanden, der bei Bedarf genutzt werden kann
• Badezimmer: helles Tageslichtbad mit großem Fenster, Kabinendusche; Spiegel, kleines Schränkchen
Der vorhandene Balkon bietet genügend Platz für einen Tisch und 2 Stühle.
Im Keller befindet sich ein Kellerabteil, in dem man sehr gut etwas lagern oder verstauen kann. Ebenfalls findet man einen Waschkeller, wo sich ein Stellplatz für eine Waschmaschine befindet. Dort steht bereits eine Waschmaschine, die ebenfalls vom Vermieter bereitgestellt wird :)
Lage:
Die Lage der Wohnung ist echt super! Trotzdessen, dass man sich etwas außerhalb im Westen Dortmunds befindet, kann man in wenigen Minuten überall hingelangen. Der Weg zur S Bahn/Bus-Station Oespel ist nur 2 Minuten entfernt. Mit der S1 ist man innerhalb von 10 Minuten entweder im Stadtzentrum Dortmunds oder in der anderen Richtung Bochums. Von der Busstation aus gelangt man ebenfalls in alle Richtungen. Zum Technologiezentrum sind es nur 7-8 Minuten mit dem Bus und zur Universität nur 1 Station mit der S1. Durch die Nutzung von Bus und Bahn ist man daher sehr flexibel.
Im Umkreis von 5 Minuten liegen auch verschiedene Banken, eine Apotheke, ein Edeka und ein Getränkemarkt, sodass man fußläufig sehr gut einkaufen kann ohne ein Auto zu benötigen. Wenige Autominuten entfernt befinden sich ein IKEA und der Indupark (Roller, Real, Media Markt, Tchibo, Deichmann, DM und weiteren kleineren Geschäften) sowie diverse Elektrofachgeschäfte, Baumärkte und Ausstattungsgeschäfte. Man findet also alles, was man braucht.
Kosten:
Kaltmiete: 365,-
Nebenkosten: 110,-
In den Nebenkosten ist alles enthalten, inklusive Strom und Warmwasser, was nach Verbrauch abgerechnet wird (enthalten sind ebenfalls Müllabfuhr, Straßenreinigung, Kaltwasser, Treppenhausreinigung, Winterdienst…). Das einzige, was noch hinzukommt, ist Internet und Telefon, was ihr selber anmelden müsst.
Insgesamt ist die Wohnung echt super und man fühlt sich richtig wohl. Die Vermieter sind sehr nett und können bei Problemen jederzeit kontaktiert werden. Da die Wohnung wie oben beschrieben wirklich komplett möbliert ist, kann man perfekt direkt einziehen.
Wenn ihr Interesse habt, schreibt mir doch kurz eine Email mit einer kurzen Beschreibung über euch und was ihr momentan macht :) Am besten ihr schreibt hier bei wg-gesucht oder schreibt eine Mail an:
Ich melde mich so schnell ich kann, um einen Besichtungstermin zu vereinbaren.
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