Gemütliche Einraumwohnung mit EBK und Balkon in bester Lage

Hallo liebe Wohnungssuchenden,
ich werde Ende März mein Studium beenden und suche daher zum 1. April eine/n Nachmieter/in für meine zentral gelegene 30,56 qm - Einraumwohnung.

Die Wohnnung im dritten Stock (Aufzug vorhanden) besteht aus einem kleinen Flur, in dem aber problemlos ein Kleiderschrank Platz findet, einem Bad mit Dusche, einem Wohnraum mit Kochnische und einem großen Balkon, auf dem es sich im Sommer gut entspannen lässt.
Sehr gern können einzelne Möbel übernommen werden - beispielsweise eine Wohnwand mit montierten Hängeschränken, montierte Hängeregale, montierte Verdunklungsrollos an Fenster und Balkontür oder ein Ikea-Kleiderschrank (Dombas). Über die Preise können wir dann gern persönlich verhandeln.

Zur Wohnung gehört außerdem eine bereits zuvor eingebaute, schlichte Kochnische (3 Unterschränke + Stellplatz für kleinen Kühlschrank, Spüle, 3 Hängeschränke sowie ein von mir angebrachtes Hängeregal und eine Stange zum Aufhängen von Kochutensilien) für die eine Abschlagszahlung von 120€ zu zahlen wäre (diesen Preis musste ich auch zahlen; Regal und Stange überlasse ich euch).

Im Keller steht ein Regal-Abteil zur Lagerung von Kisten, Kartons und sonstigem Kram zur Verfügung. Zwei Türen weiter befinden sich auch die Müllcontainer.
Im zweiten Stock könnt ihr eure Wäsche in einem der Münzwaschautomaten waschen und anschließend im vorhandenen Trockner trocknen. Auch ein Trockenraum steht zur Verfügung - allerdings bietet hierfür auch der Balkon ausreichend Platz.
Die Reinigung der Aufzüge, Flure und Wasch- bzw. Trockenräume ist in den Nebenkosten enthalten.

Zusätzlich befindet sich ein Concierge im Haus, welcher Pakete für euch annimmt, solltet ihr nicht anzutreffen sein.

Tiere sind nach Zustimmung des Vermieters gestattet (Ausnahmen laut derzeitigem Mietvertrag sind Kampfhunde, Wildkatzen, Schlangen, Affen, Spinnen und Skorpione...).