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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit entspannten Nachbarn.
Alle Zimmer (Bad, Küche, Wohnzimmer) sind durch einen langen Flur miteinander verbunden, sodass dieser Platz für eine Kommode/einen Schuhschrank und Regele genutzt werden kann, um zusätzlich Stellfläche zu schaffen. Dadurch wirkt die Wohnung wie eine 1,5 Raum-Wohnung. Besonders angenehm empfand ich die abgetrennte Küche, sodass kochen möglich ist, ohne dass die gesamte Wohnung nach dem zubereiteten Essen riecht.
Die gesamte Wohnung ist sonnendurchflutet und alle Fenster blicken auf den "Innenhof", der aus einer großen Wiese und Bäumen besteht. Der Balkon bietet genügend Platz für geselliges Beisammensitzen mit mehreren Freunden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein abgetrenntes, geräumiges Kellerabteil. Der Dachboden kann außerdem zum Wäschetrocknen genutzt werden.
Die Wohnung liegt mitten im Zentrum Dresdens. Sie ist sehr gut erreichbar vom Postplatz, Schwerinerstraße, Alfred-Althus-Straße und vom Bahnhof Mitte (DB, S-Bahn). Das Kraftwerk Mitte und die Musikhochschule liegen 2 Minuten zu Fuß entfernt.
Durch die zentrale Lage sind sowohl die Innenstadt (Zwinger, Schauspielhaus, Semperoper,Frauenkirche) fußläufig zu erreichen, als auch Supermärkte, Uni und Neustadt mit ÖPNV oder Fahrrad nahegelegene Ziele.
Durch die umgebenen Wiesen und die Bepflanzung entsteht der Eindruck, nicht mitten im Zentrum Dresdens zu wohnen, ohne die Vorzüge der zentralen Lage missen zu müssen.
Im Innenhof ist die Anmietung eines eigenen Parkplatzes möglich. Diesen habe ich nicht genutzt, dafür jedoch das Bewohnerparken direkt vor der Haustür.
Meine Küche (samt Herd, Spüle, Armatur und kleinem Tisch-Geschirrspüler unter der Spüle) würde ich gern an den Nachmieter verkaufen. Als Verhandlungsbasis würde ich diesbezüglich 450€ veranschlagen, wobei wir uns auch entgegen kommen könnten!
Da bereits ein Nachmieter gefunden war, der sehr kurzfristig (nach der Vertragsunterzeichnung) abgesprungen war, ist eine Entscheidung bis spätestens 26.06.17 notwendig,da ich nach Ende des Monats nicht mehr in die Wohnung komme. Der Vermieter veranschlagt einen Monat für etwaige Schönheitsreparaturen, ist bezüglich der Wohnungsübergabe aber voraussichtlich etwas flexibel. Daher ist eine Absprache bzgl. der Übernahme der Küche nur bis zum 26.06. möglich.
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