schicke, preiswerte Wohnung mit Mögl. zur Übernahme der Möbel

Nachmieter gesucht!

Die Wohnung hat 37m². Sie besteht aus einem Bad, einer kleinen Küche (mit Tür, keine Küchenzeile) und einem ziemlich großen Zimmer. Außerdem ist ein ca. 8m² Balkon dran. Das Bad ist gefliest. Die Fenster sind moderne Doppelglasfenster und ziemlich groß. Alle Fenster und der Balkon zeigen Richtung Südwesten. Ein Keller ist auch vorhanden. Man bekommt immer einen Parkplatz vor dem Haus. Die Tram (Linien 2, 6 und 7 - alle ins Zentrum z.T. über Hauptbahnhof in 19 min) und der Bus (u.a. 70) sind 6 min zu Fuß entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind auch fußläufig erreichbar.
Da ich ins Ausland ziehe, wäre es schön, wenn die zum Teil fast neuen Möbel (auch Fernseher, Kühlschrank, Waschmaschine und PC) gegen Abstand (Verhandlungssache) übernommen werden könnten, das ist aber kein Muss.
Haustiere sind erlaubt. Die Wohnung liegt zwar im EG ist aber von außen eigentlich nicht einsehbar.
Kabelanschluss und DSL ist verfügbar. Es steht kein Haus gegenüber, wenn man aus dem Fenster schaut, man sieht nur grün. Sehr ruhige Lage.
Der Heizkostenanteil in den Nebenkosten beträgt zur Zeit 54,-€. Wenn man etwas sparsamer ist als ich, kann man hier also durchaus die Nebenkosten noch etwas senken...:-) Im Augenblick beträgt die Bruttowarmmiete 290,98€.
Übernahme der Wohnung zum 01.02.2007. Aber bei Bedarf könnt ihr auch schon ab dem 15.01.2007 einziehen.

Ich würde ungern meine ganze Einrichtung ins Ausland mitnehmen. Daher biete ich euch diese sehr günstig zur Übernahme an:
Ferseher, Videorecorder, Verstärker, Kleiderschrank, Couch, Küchenschrank mit Hänger, Regale, Kühlschrank, DVD-Player, PC inkl. Monitor und Tastatur, Sprossenwand, Schuhschrank, Waschmaschine und diverse Kleinigkeiten (z.B. Original-Videosammlung, Ventilator, Couchtisch, etc.). Alles zusammen würde ich euch für 850,-€ gleich in der Wohnung lassen, wenn ihr die Wohnung nehmt, wie sie ist und ich sozusagen einfach "meine" Sachen packen kann.
Dies ist aber nur ein Angebot und kein muss!