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Angaben zum Objekt
Fernwärme
Plattenbau
3. OG
Nicht vorhanden
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
PVC
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Bei der Wohnung handelt es sich um eine großzügige 27 Quadratmeterwohnung bestehend aus einem Wohnraum mit kleiner Küche, Flur und Bad.
Der Wohnraum ist offen gestaltet und bietet Raum für Schlaf- und Sitzgelegenheit, Stauraum für Kleidung und sonstige Dinge sowie einen Schreibtisch als Arbeitsplatz. Eine offene Fensterfront mit Blick auf den grünen Innenhof der Wohnanlage sorgt für einen hellen und lichtdurchfluteten Wohnbereich.
Die Küche bietet genügend Raum zum ausgiebigen Kochen. Trotz einer fehlenden Dunstabzugshaube kann die Küche aufgrund des großen Fensters gut belüftet werden. Anschlüsse für elektrische Küchengeräte sind vorhanden und gut erreichbar.
Das Bad ist ausgestattet mit sanitären Einrichtungen, darunter ein WC, ein Waschbecken sowie eine Badewanne mit integrierter Duschmöglichkeit. Die Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine ist gegeben und kann, wenn gewünscht, wahrgenommen werden. Ein Lüfter verhindert das Sammeln von Feuchtigkeit im Badzimmer.
Der Flur dient als Eingangsbereich in die Wohnung. Eine Tür führt zum angrenzenden Wohnraum und ausreichend Platz für eine Möglichkeit zur Aufbewahrung von Jacken und Schuhen ist vorhanden.
Zusätzlich ist die Benutzung eines Kellerabteils als Aufbewahrungsraum sowie die Möglichkeit ein Fahrrad im ebenfalls dort befindlichen Fahrradkeller abzustellen gegeben.
Die Wohnung befindet sich im Dresdener Stadtteil Kleinpestitz im Süden der Stadt. Sie bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel der Dresdener Verkehrsverbände. Buslinien zur Universität und ins Stadtzentrum sind lediglich zwei Minuten Fußweg entfernt, eine Straßenbahnverbindung fußläufig nur sieben Minuten. Der Weg zur Universität ist mit dem Fahrrad und den öffentlichen Verkehrsmitteln, abhängig vom Verkehr, innerhalb von 10 Minuten zu bewältigen, zum Hauptbahnhof benötigt man etwa 20 Minuten (ohne Umstieg).
Einkaufsmöglichkeiten sind in Form eines Nettos sowie eines Kauflaunds innerhalb von fünf Minuten fußläufig sehr komfortabel zu erreichen und bis 20:00 bzw. 21:00 Uhr geöffnet. Eine Sparkassenfiliale der Ostsächsischen Sparkasse grenzt direkt an das angesprochene Kauflandgebäude und ist somit ebenfalls sehr gut erreichbar.
Bei der Wohnung handelt es sich um eine unmöblierte Ein-Zimmer-Wohnung. Die auf den Fotos dargestellte Einrichtung wurde von mir bei Bezug der Wohnung vor vier Jahren zur Erstnutzung angeschafft und befindet sich seitdem in Benutzung.
Bis auf wenige Ausnahmen bin ich bereit für alle Möbel und Einrichtungsstücke über einen Verbleib in der Wohnung zu verhandeln.
Dazu gehört die gesamte Küchenausstattung, folglich eine Ein-Personen-Küche mit Kühlschrank (inklusive Kühlfach), Spüle und Kochfeld mit zwei Herdplatten, weiterhin ein deckenhoher Voratsschrank, Hängeschrank und ausziehbarer Schrank für Geschirr und Besteck. Über Geräte wie Mikrowelle, kleiner Ofen und Wasserkocher kann ebenfalls gesprochen werden.
Im Wohnraum bestünde die Möglichkeit der Übernahme von Esstisch sowie Kleider- und Haushaltsschrank.
Der Preis ist verhandelbar.
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