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Attraktive teilmöblierte 1-Raum Wohnung mit Balkon in Dresden Löbtau-Nord sucht Nachmieter
Anzeigennummer: 2691278
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
3. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Balkon, Keller
Wohnung
Die voraussichtlich ab dem 15.07.11 zur Vermietung stehende 1-Raum Wohnung befindet sich im 3. OG / DG eines sanierten Altbaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten.
Die sonnige Wohnung bietet mit ihren 33,36 m² Wohnfläche ein recht großzügiges Bad mit Badewanne und Fenster, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon, ein Wohn-/Schlafzimmer mit großer Fensterfläche und den Flur, von welchem aus man alle Räume erreicht.
Im Wohnzimmer ist Laminat verlegt und Flur, Küche sowie Bad verfügen über Fliesen/Stein.
Von dem östlich ausgerichteten Balkon genießt man die grüne, idyllische Umgebung.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller liegenden Waschraum. Neben diesen kann man gemeinschaftlich den Trockenraum und Fahrradabstellraum nutzen.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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ACHTUNG:
Ich suche einen Nachmieter, welcher die Wohnung teilmöbliert übernimmt.
Dazu gehören u. a. folgende Möbel
* Küche: Küchenzeile mit Elektrogeräten, Sitzecke
* Bad: Bank + Regal + Handtuchhalter + Wandboard (Molger-Serie), Spiegel, Kosmetikspiegel
* Wohn-/Schlafzimmer: Kleiderschrank,
*sowie weiteres (Schreibtisch, Flurregal Lampen, Jalousie in Bad und Rollos in Wohnzimmer)
Preis Gesamt = 750,00 Euro VB
Die monatliche Kaltmiete beträgt 222,00 Euro kalt und 78,00 Euro Nebenkosten (exklusive Strom ca. 20,00 Euro und Kabelfernsehen ca. 20,00 Euro).
Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten = 444,00 Euro.
PS: DSL 6000 liegt perfekt an
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WOHNLAGE:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, angenehmer Wohnlage von Dresden Löbtau-Nord.
Heute zählt der Stadtteil Löbtau etwa 17.000 Einwohner und ist von der sozialen Zusammensetzung her sehr gemischt besiedelt und gewinnt an zunehmender Attraktivität. Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen. Wegen der Uninähe und der vielen Altbauten wird die Gegend zunehmend auch für Studenten attraktiv.
In der näheren Umgebung des Wohnhauses befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten bieten neben zahlreichen Bäcker und Fleischer z. B. der Drei-Kaiser-Hof, die Löbtau-Passage, zwei Rewe-Märkte, das Kaufland und der Netto.
Die nächste Haltestelle liegt ca. 5 Minuten Fußweg vom Objekt entfernt. Die Entfernung bis zum Hauptbahnhof beträgt ca. 3 km, bis zum Bahnhof Neustadt ca. 4 km, bis zur Universität ca. 3 km und bis zum Flughafen Dresden Klotzsche ca. 12 km.
Löbtau verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt Dresden Gorbitz (A 17) ist ca. 7 km entfernt. Im ÖPNV stehen die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90 der Dresdner Verkehrsbetriebe zur Verfügung. Außerdem verkehren Busse in Richtung Freital (Linie A) und Kesselsdorf - Wilsdruff - Mohorn (Linie 333). Unweit befinden sich zudem die S-Bahnhöfe Dresden-Plauen und Freiberger Straße.
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