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Wunderschönes Apartment in Flingern-Nord

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Anzeigennummer: 10778809

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

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Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

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SCHUFA erwünscht

SCHUFA-Auskunft:

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Adresse

Birkenstraße
40233 Düsseldorf Flingern Nord
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

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Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 156kW h/(m²a), Strom, Baujahr 1974, Energieeffizienzklasse C

Mehrfamilienhaus

4. OG

möbliert

Eigenes Bad, Dusche

Kabel

Laminat

Nachtspeicherofen

schlechte Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Fahrradkeller, Aufzug

Wohnung

Lage

Sonstiges

Die Wohnung wurde 2022 renoviert, ist möbliert und verfügt über eine neue Einbauküche, die durch eine Tür vom übrigen Wohnraum abgetrennt ist. Sie ist technisch auf dem neusten Stand und mit einer Person bewohnbar. Sie ist über einen Fahrstuhl oder das Treppenhaus erreichbar. Die Miete beträgt 700 € pauschal incl. aller Nebenkosten. Die Ausrichtung ist Nord-West ohne Balkon.

Die S-Bahnstation Flingern liegt in unmittelbarer Nähe. Straßenbahnstationen in vier verschiedenen Richtungen liegen fast direkt vor der Haustür. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof ist ca. 1,5 km und die Altstadt ca. 3 km entfernt. Die Gegend ist sehr fahrradfreundlich.

Ein Fahrradkeller ist vorhanden und im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein SB-Waschsalon. Im 4. OG befindet sich nur eine weiter Wohneinheit. Insgesamt befinden sich 17 Wohneinheiten im Gebäude. Der Primärenergiebedarf des Gebäudes liegt gemäß Energieausweis vom 08.05.2019 bei 156 kWh/(m².a).