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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
4. OG
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt im 4. OG über den Dächern Flingerns. Durch die Fenster kann niemand hineinschauen. Man muss sich also keine Sorgen um neugierige Nachbarn machen.
Über den Flur kommt man ins Bad und in den Wohn-/Schlafbereich sowie in die kleine Abstellkammer. Diese hat sich als besonders praktisch erwiesen, da man keinen extra Schrank für Staubsauger und Co braucht und der wenige Platz in der Küche besser genutzt werden kann. Das Bad hat eine Dusche und ist modern gefliest. Da es kein Fenster gibt, hat es eine Lüftung. Der großzügige Wohn-/Schlafbereich bietet Platz für jede Menge Möbel. Der Raum ist ca. 20qm groß. Die Balken in der Mitte trennen ihn wunderbar in einen Bereich zum Schlafen und einen zum Essen, Arbeiten oder was auch immer. Der WLAN Anschluss befindet sich im Flur. Die kleine separate Küche ist das große Plus der Wohnung. Obwohl sie keinen Abzug hat, hatte ich nie Probleme mit Gerüchen nach dem Kochen. Den Kühlschrank hört man nachts auch bei offener Tür nicht.
Die Wohnung ist optimal in Flingern Nord gelegen. Direkt vor der Haustür ist ein kleiner Park. Zu Fuß ist man schnell bei Penny, Rewe, Aldi, Lidl, DM oder Rossmann. In der Nähe gibt es aber auch jede Menge kleine Geschäfte und Bio Läden. Bekannte Restaurants oder Cafés wie die Flurklinik oder Oma Erika sind ebenfalls fußläufig schnell zu erreichen.
In unter 5 min ist man sowohl beim 834 Bus als auch bei den Haltestellen der Bahnen 709, 706 und der Werhahn Linie. Zum HBF oder zur Heinrich Heine Allee sind es ca. 15 min. Zur HSD kommt man prima mit dem Bus. Das dauert etwa 20 min.
Wer gerne zu Fuß unterwegs ist, kann im nahe gelegenen Zoopark spazieren. Zur Acker- und Rethelstraße mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist es auch nicht weit. Im Haus gibt es auch mehrere Möglichkeiten, sein Fahrrad geschützt unterzustellen.
Ich habe die Küche von der Vormieterin übernommen und sie um einige Ablagemöglichkeiten an der Wand erweitert. Alles in der Küche gebe ich für 300€ an den Nachmieter weiter. Dazu gehört der Kühlschrank, der Herd, die Spüle, der Küchenschrank, die Regalbretter und die silbernen Aufhängevorrichtungen samt Zubehör.
Falls Interesse besteht, können wir gerne über eine Übernahme der Badezimmermöbel, der kleinen Spülmaschine oder des hohen Esstisches und der Stühle sprechen. Alle anderen Möbelstücke nehme ich mit.
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