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Hallo!
ich suche berufsbedingt einen Nachmieter für meine 1-Zimmerwohnung in Düsseldorf. Die Wohnung kann vsl. ab dem 1. Januar 2024 bezogen werden
Die gut geschnittene und ausgestatte Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses, bewohnt vorwiegend durch Studenten und Berufstätigen. Über den Flur gelangt man rechts in den Wohn-/Schlafbereich und geradeaus in die Küche. Links befindet sich das geflieste Badezimmer mit kleinem Fenster, Waschbecken & WC. Es gibt auch einen Keller für jeden Mieter. In der Küche gibt es einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung ist möbiliert, wird aber nicht möbiliert vermietet. Das Mobiliar soll pauschal für 1600€ vom Nachmieter übernommen werden. Nicht alles was auf den Bildern ist, wird mitverkauft. Das Mobiliar beinhaltet:
- Schreibtisch, Schreibtischstuhl, Curved Monitor von Philips
- 2 Kleiderschränke davon ein Spiegelkleiderschrank, Industrial Hängeregal, Stauraumbett inkl. Lattenrost und Matratze (wurde immer mit einem Bettschoner genutzt), Vorhänge und Gardinen, IVAR Holzkommode
- Küchenzeile Knoxhult inkl. Hängeschrank und Spüle, Kühlschrank, Küchentisch inkl. 2 Barstühlen,
- Wasserkocher sowie Geschirr und Besteck, Messerblock, Kochplatte
- Neu verlegter Vinyl- und Laminatboden
- 3 programmierbare Heizkörperthermostate
- diverse Regale, Lampen
Du kannst praktisch sofort einziehen :)
Die Wohnung befindet sich im vielseitigen Stadtteil Oberbilk in einer ruhig gelegenen Familiengegend an der Sonnenstraße. In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafes. Diverse Supermärkte (Netto, Aldi, Edeka, Penny) sind fußläufig in 6 Minuten erreichbar.
Fitnesstudios kann man in 10 Minuten mit der Straßenbahn erreichen.
Die ÖPNV Anbindungen könnten nicht besser sein: Fußläufig befinden sich die Stationen Ellerstraße, Flügelstraße, Gangelplatz, mit denen man Anschluss nach ganz Düsseldorf hat. Mit Bus und U-Bahn ist man innerhalb von 10 Minuten am HBF. Die S-Bahnstation Oberbilk mit Anschlüssen Richtung Köln und Dortmund ist ebenfalls nicht weit weg. Für Studenten der HHU: Mit der U79 ist man in 15 Minuten an der Uni.
Der schöne Volksgarten und Südpark liegen in unmittelbarer Nähe 5 Minuten zu Fuß.
* Die Warmmiete beträgt 350€ inkl. Heizkosten und aller Nebenkosten. *
Wenn du Interesse an der Wohnung hast, schreib mir eine Nachricht mit wichtigen Infos zu dir (Studium/Praktikum,/Ausbildung, präferierte Einzugsdatum, Wie du die Wohnung finanzieren möchtest..).
Außerdem benötige ich von dir eine Selbstauskunft, Schufa (jetzt beantragen) , die letzten 3 Einkommensnachweise (von dir/deiner Eltern, Bafög geht auch) und eine Elternbürgschaft. Falls du mit allem zufrieden bist, würde ich dich bitten vor Ort den Kaufvertrag zu unterschreiben, der in erst in Kraft tritt, falls du der Nachmieter wirst.
Haustierhaltung ist leider nicht erlaubt.