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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist über ein paar Treppenstufen oder den im Haus installierten Fahrstuhl zu erreichen. Sie ist ca. 28qm groß. Die Wohnungstür öffnet in einen kleinen Flur von dem wiederum eine Tür in den Hauptraum und eine Tür in das Bad abgeht. Das Bad ist übersichtlich, sauber und praktisch. Neben einem Waschbecken und einer Toilette befindet sich hier eine Dusche mit Duschwanne und einer Handtuchhalterung. Der vom Flur abgehende und mit einer Tür trennbare Wohnraum ist sehr einladend mit seiner großen Fensterfront und breiten Fensterbank. Die breite Fensterbank ist auch in der Küche zu finden und kann mit ein paar kleinen Erweiterungen die Arbeits- und Ablagefläche in der Küche erheblich vergrößern. Die Küche ist mit einer Tür vom Hauptraum abgetrennt und nur über diesen zu erreichen.
Der Hausflur und die Haustür wurden dieses Jahr frisch renoviert. Den Keller erreicht man über eine Treppe im Hausflur. Jeder Mieter hat sein eigenes abgetrenntes Kellerabteil.
Die Lage ist von den Anbindungen her wirklich optimal. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in 3 Minuten zu erreichen wo sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, dm, Buchhandlung...) befinden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von ca. 10-15 Minuten zu Fuß. Eine Volksbank ist 2 Minuten und eine Sparkasse ca.7 Minuten fußläufig entfernt. Zu Fuß in die Innenstadt sind es ca. 25 Minuten. Direkt nebenan befindet sich ein Kiosk für den schnellen Bedarf und auf der Kölner Straße gibt es viele weitere kleine Geschäfte, Bäckereien etc.. Parkmöglichkeiten sind rund um den Block und in allen anliegenden Straßen kostenlos und gegenüber ist direkt ein unbefestigter kostenfreier Parkplatz.
Durch die direkte Nähe zum Ibis und Leonardo Hotel und der befahrenen Kölner Straße habe ich mich alleine als Frau nie unsicher auf der Straße gefühlt. In meiner Zeit in der Wohnung habe ich außerdem nie irgendwelche Zwischenfälle im Umkreis mitbekommen.
Die Wohngesellschaft präferiert einen langfristigen Mieter ohne Bürgschaft also mit eigenem Einkommen. Alles andere ist aber kein Ausschlusskriterium. Verdienst Du nicht mindestens das dreifache der Miete, muss ein Bürge den Mietvertrag mit unterschreiben. Eine SCHUFA (jetzt beantragen) Auskunft und eine Selbstauskunft von der Webseite der Wohngesellschaft sind zusätzlich Voraussetzung.
Mir persönlich ist es wichtig, dass Du die Möbel und den Internetvertrag bei Unitymedia übernimmst.
Zu den abzugebenden Möbeln gehören:
- großer weißer Kleiderschrank (Regalfächer, 2x Hängvorrichtung und 3x Gitterschubfach)
- großes weißes Bett (ausziehbar, mit 3 Schubfächern)
- weiße Kommode mit Holzoptik
- 2 Gardinen creme-rosa (blickdicht)
- 2 Gardinen schwarz (blickdicht, lichtundurchlässig)
- Küche (Spülbecken, Herd, Kühlschrank, Hängeschränke, Mülleimer)
- Spiegelschrank im Bad
- Duschschlauch + Kopf
Alle aufgezählten Möbel möchte ich für einem Gesamtpreis von 900€ in der Wohnung lassen.
Zusätzlich habe ich für die Wohnung einen Internetvertrag für einen Kabelanschluss mit 60 Mbit/s über 2 Jahre bei Unitymedia abgeschlossen den ich gerne auf den Nachmieter überschreiben lassen möchte. Bisher hatte ich keine Probleme mit diesem Anbieter und hatte auch mit mehreren Geräten perfektes Internet. Sobald Du die Wohnung wieder verlässt kannst Du den Vertrag selbstverständlich auch weiter geben oder Du kündigst ihn zum Ende der Vertragslaufzeit.
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