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Schöne Einzimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage, ideal für Pendler, sehr freundlicher und unkomplizierter Vermieter
Anzeigennummer: 6999964
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche eine Nachmieterin / einen Nachmieter für meine Einzimmerwohnung. Der Vermieter möchte die Wohnung allerdings NUR an eine Einzelperson vermieten.
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrparteienhauses in einer Seitenstraße. Das Schlafzimmer nimmt mit ca. 18 qm den Großteil der Wohnung ein. Durch seine großen Fenster zur Straße hin fällt sehr viel indirektes Sonnenlicht. Dadurch wird sie im Sommer hell, bleibt aber auch bei Dauerhitze angenehm kühl. Dank heitzfreudiger Nachbarn begrenzen sich die Heizkosten auch im Winter auf ein Minimum.
Die Küche ist nicht sehr groß, bietet jedoch alles was man braucht. Es gibt eine Einbauküche samt Ofen, Kühlschrank, Spül- und Waschmaschine. An einer aufklappbaren Bar lässt sich bequem zu zweit essen. Küche und Badezimmer sind über einen kleinen Flur vom Schlafzimmer getrennt. Der Boden ist vorwiegend helles Laminat. Küche und Bad sind gefließt.
Zur Wohnung gehört auch ein kleines Kellerabteil, dass bequem über den Fahrstuhl zu erreichen ist.
Die Wohnung ist verkehrstechnisch sehr günstig gelegen. Zum Hauptbahnhof braucht man nur 5 min, 3 min wenn man es eilig hat. Die U-Bahnstationen Oberbilker Markt (U47, U77, U79) und Moskauer Straße (U75) sind sogar nur 2-3 min entfernt.
Für Düsseldorfer Verhältnisse ist die Parkplatzsituation noch recht gut. Man findet zwar nicht immer etwas vor der Haustüre, aber meistens nach kurzem Suchen in max 200 m Entfernung. Somit ist die Wohnung vor allem für Pendler sehr gut geeignet. Fahrräder kann man im Hof oder im Keller abstellen.
In einem Umkreis von 10 Gehminuten gibt es mehrere Supermärkte (EDEKA, Netto, LIDL, Penny) und Gemüseläden. Netto ist nur 2 min entfernt. Auch gibt es rund um den Oberbilker Markt zahlreiche Imbissbuden und kleine Restaurants. Mein Favorit ist der Koreaner Mandu (nur wenige Schritte entfernt).
Dank der Nähe zum Bahnhof kann man sogar zu unchristlichen Zeiten die wichtigsten Dinge besorgen.
Bei den Nachbarn handelt es sich vorwiegend um junge Leute. Durchweg alle sind sehr nett und aufgeschlossen.
Wie bereits oben erwähnt möcht der Vermieter die Wohnung NUR an eine Einzelperson vermieten. Zudem wünscht er die Vorlage einer Mieterselbstauskunft und einer aktuellen Schufa (jetzt beantragen) .
Bei Interesse einfach über das Nachrichtensystem von WG-gesucht mit mir Kontakt aufnehmen. Einen Besichtigungstermin kann man dann persönlich vereinbaren. Ich werde eine Vorauswahl treffen. Die endgültige Entscheidung liegt beim Vermieter. Die Miete ist fest und wird nicht weiter erhöht. Zusätzlich zu den Nebenkosten fallen noch die Kosten für Strom, Gas und Internet an. Diese lagen für mich bei ca. 60 Euro.
Die Wohnung ist zur Zeit möbiliert und einige dieser Möbelstücke können gerne vom Nachmieter oder der Nachmieterin übernommen werden. Dabei handelt sich u.a. um ein Massivholzbett (1,40 m), einen großen dreiteiligen Pax-Kleiderschrank und ein Zweisitzer Schlafsofa. Alle Möbel sind noch in einwandfreiem Zustand. Mein Wunschpreis für alle drei Möbel zusammen liegt bei 400 Euro, ist aber verhandelbar.
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