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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Laminat, PVC, Fliesen
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo!
Unsere gemütliche Wohnung wird zum Ende des Jahres frei. Sie ist 49m2 groß und besteht aus einem großen Wohn/Schlafraum, Flur, Bad, einer Küche mit Platz für einen Esstisch und einem Balkon auf dem es sich im Sommer wunderbar entspannen lässt. Küche und Balkon sind Richtung Süden und zum grünen, ruhigen Innenhof. Wohn/Schlafraum Richtung Norden. Zur Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Kellerraum. Von der Küche geht noch ein kleiner Abstellraum ab, sehr praktisch!
Im Bad ist alles nötige vorhanden, Badewanne mit Dusche und Trennwand, Handtuchhalter etc..
Pempelfort ist eines der beliebtesten Viertel Düsseldorfs und die Wohnung liegt bestens an alles angebunden was man im täglichen Leben braucht. 2 Gehminuten entfernt ist ein Edeka, ein Aldi, ein DM, eine Apotheke, die nächste U-Bahn Station (direkte Verbindung zur Altstadt/Hauptbahnhof/Uni und in andere Richtung Golzheim/Stadion/Kaiserswerth). Der Rhein und Hofgarten ist schlappe 5 Gehminuten entfernt, wer also gerne spazierengeht oder Sport im Freien treibt ist sofort im Grünen!
Bei all der Zentralität um die Wohnung herum liegt sie nicht an einer Hauptstraße sondern in einer ruhigen Anwohnerstraße.
Parken ist düsseldorftypisch eher schlecht, die Wohnung liegt in einer Parkzone mit Bewohnerparkausweis, der garantiert aber keinen Parkplatz. Es gibt in der Umgebung jedoch einige Parkhäuser/Stellplätze, die man monatsweise anmieten kann.
Einige Möbel und Einrichtungsgegenstände haben wir speziell für diese Wohnung gekauft und möchten auch, dass der/die neue MieterIn diese übernimmt.
Es handelt sich dabei um:
-Pantryküche (Herd/Kühlschrank) inklusive Arbeitsplatte (Akazie, Vollholz) und Unterschränke
-Gardinenstangen Wohnzimmer und Küche
-Spiegelschrank im Bad samt Lampe
-Schuhhängeschränke im Flur (passen super zum Küchenboden und in den schmalen Flur)
-Regal über der Küche
Diese Gegenstände sind alle in gutem bis sehr gutem Zustand und sollten für 500€ übernommen werden.
Der Vermieter wünscht, dass die Wohnung nur an eine Einzelperson vermietet wird.
Da die Wohnung umrenoviert übergeben wird und eventuell gestrichen werden müsste ist es natürlich mögliche einige Tage vor dem 01.01. die Wohnung zu übergeben.
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