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Studio-Apartment mit sonnigem Balkon (35m2) in Stadtmitte (ab April)
Anzeigennummer: 9157816
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Eigenes Bad, Dusche
Laminat
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
8 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da es mich für meinen Jobstart nach Berlin zieht, suche ich ab März oder April eine:n Mieter:in, der/die dann in meine schöne Wohnung im Herzen Düsseldorfs ziehen möchte.
Es handelt sich um ein Studio-Apartment mit Balkon, das vor meinem Einzug vor 2,5 Jahren komplett renoviert wurde und weshalb alles noch neu ist (Bad und Boden) und auch modern aussieht. Es sind ca. 35 Quadratmeter Wohnfläche mit dem Balkon. Und das ist auch schon das Highlight der Wohnung - der Balkon. Dieser ist auf der Ostseite, das heißt Du hast ab Frühling immer Sonne bis Nachmittags und kannst auf dem Balkon arbeiten oder mit Freunden sitzen. Außerdem kannst Du, wie auf dem Bild zu sehen, auch deinen grünen Daumen walten lassen, um einen tollen Spot direkt an deiner Wohnung zu haben, um von dort zu arbeiten, oder mit Freunden ein Glas wein zu trinken.
Das Haus ist sehr zentral in Düsseldorf gelegen. Aufgrund der Näher zur Immermannstraße sind viele japanische / asiatische Restaurants nur einen Steinwurf weit entfernt, aber auch in die Altstadt sind es zu Fuß lediglich 15-20 Minuten zu. Das ist wirklich perfekt, da man so nach einer längeren Partynacht nicht an die Bahn gebunden ist und zu jeder Zeit entspannt nach Hause laufen kann.
Sonst ist der Bahnhof nur 8 Minuten zu Fuß entfernt (für spontane Fahrten nach Köln oder für eine Fahrt an den Flughafen perfekt) und die beiden Haupt-U-Bahnlinien sind ebenfalls lediglich 7 Minuten entfernt. Daher liegt die Wohnung perfekt für Studierende oder Praktikanten:innen, da man eine Bahn in jede Richtung nehmen kann. Zur Uni kann man zwei Linien nutzen (20 Min.) oder mit dem Rad ebenfalls entspannte 20 Min.
Wenn man zum Sport möchte hat man es ebenfalls nicht weit. Ich spiele Tennis und bin mit der Bahn in 15 Min am Tennisplatz oder mit Bus/Rad in 15 Minuten beim Fitnessstudio.
Im Hinterhof kann man auch sein Rad abstellen, was super ist, da man es sonst nicht auf der Straße stehen lassen muss. Im Keller ist ein Verschlag, in dem man gute einige Dinge verstauen kann.
Da die Wohnung wie bereits beschrieben vor 2,5 Jahren neu saniert wurde, waren weder Küchenzeile noch Möbel vorhanden und alles wurde damals von mir neu gekauft. Das heißt, dass die Möbel alle noch neuwertig und in einem sehr guten Zustand sind. Gleiches gilt für die Küchenzeile.
Aus diesem Grund wäre die einzige Voraussetzung, dass wir uns bezüglich eines Abschlags für die Küche sowie 2-3 andere Möbel (Sofa, Teppich, Regal & Bett) einigen, da ich nicht alles nach Berlin nehmen möchte. Meiner Meinung nach sind die Sachen jedoch alle stimmig und passen gut in die Wohnung, weshalb wir uns diesbezüglich sicherlich einigen können.
Daher bitte keine Anfragen, wenn die Übernahme der Kosten keine Option sind! Kaution muss ich nochmal bei der Hausverwaltung erfragen, das habe ich nicht mehr im Kopf.
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