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Neue*r Mieter*in gesucht, Stadtmitte, schönes Einzimmerappartement (33qm) mit großem Balkon
Anzeigennummer: 9363825
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 176kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse F
Mehrfamilienhaus
höher als 5. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel
Fliesen
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da ich in einer anderen Stadt studieren werde, muss ich meine wunderschöne Wohnung in Düsseldorf verlassen. Sie befindet sich im 6. Stockwerk, welches über einen Fahrstuhl oder das Treppenhaus nur mit Schlüssel zu erreichen ist. Dadurch fühlte ich mich gut aufgehoben und hatte extra Privatsphäre. Gegenüber wohnt ein super nettes Pärchen. Ein gutes Verhältnis zu ihnen ist den Nachbarn und dem Vermieter sehr wichtig. Die Wohnung besitzt einen Flur, ein frisch renoviertes Bad, ein Wohn-/Esszimmer und eine räumlich abgetrennte Küche. Sie besticht besonders mit dem großzügigen Balkon, auf dem man sich den ganzen Tag sonnen kann. Trotzdem bleibt es bei hohen Temperaturen durch die Fliesen und den über der Wohnung liegende Dachboden angenehm in den Räumen. Durch das große Fenster ist die Wohnung hell. Man hat einen weiten Blick in den Himmel Richtung Innenhof.
Die Wohnung ist trotz ihrer zentralen Lage und sehr guten Anbindung ruhig. Der Hauptbahnhof ist mit mehreren Bussen, Bahnen und sogar in 20min Fußweg zu erreichen. Die Bahnstation Werhahn S ist nur 5min entfernt. Es gibt einen Denn's und einen Netto in fünfminütiger Entfernung. Läuft man weitere 5min befindet man sich direkt in der Innenstadt. Ebenfalls in 5min Fußweg ist ein Park zu erreichen, durch den man bis zum Rhein spazieren kann.
Die Küche muss für 450€ übernommen werden. Ich hatte sie beim Einzug neu gekauft. Im Badezimmer gibt es einen Waschmaschinenanschluss.
Das Einzugsdatum sollte um den 01.10. herum liegen, da ich nicht doppelt zahlen möchte. Eine positive Schufa (jetzt beantragen) , ein Gehaltsnachweis oder eine Elternbürgschaft sind Voraussetzungen. Diese Unterlagen brauchen noch nicht bei einem Besichtigungstermin mitgebracht werden. Haustiere sind nicht erlaubt.
Ich freue mich auf deine Anfrage um eine Besichtigung zu vereinbaren.
(Es handelt sich um eine Wohnung, keine WG!)
lg Annika
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