Nachmieter für mein geliebtes Appartement im Duisburger Stadtteil Duissern gesucht!

Es handelt sich um eine 1-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Küche, Bad, Flur und Wohnraum. Ferner ist ein Kellerraum sowie Dachboden mit Waschmaschinenstellplatz und Trocknungsmöglichkeit vorhanden.

Die Kaltmiete beträgt EUR 200 plus EUR 100 NK (inkl. Heizkostenabschlag für Fernwärme, exkl. Strom). Die NK-Vorauszahlung ist so großzügig bemessen, dass ich im Rahmen der jährlichen Nebenkostenabrechnung jeweils rund EUR 500 vom Vermieter zurückerhalten habe (und das bei normalem Heizverhalten im Winter!; Nachweis im Rahmen der Besichtigung möglich).

Die Wohnung hat einen schönen, wenige Jahre alten und sehr gut erhaltenen Laminatboden in Echtholzoptik. Das Badezimmer mit Dusche ist nicht groß, aber sehr funktionell gestaltet inkl. einer „Handtuchtrockner“-Heizung.

Die in der Wohnung befindliche Küche wurde von mir eingebaut und ist 3 Jahre alt; einzig Kühlschrank und Backofen sind älter. Es handelt sich um eine Mischung aus neu-gekauften Ikea-Elementen (2 Unterschränke und 2 Regale) sowie individuellen Maßanfertigungen aus Massivholz mit viel Liebe zum Detail. Die Küche befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den zurückliegenden 12 Monaten kaum benutzt. Da in meiner neuen Wohnung eine ebenfalls sehr schöne Küche vorhanden ist, biete ich die Küche zum Verkauf an für EUR 650. Gratis dazu können diverse, weitere sehr gut erhaltene Einrichtungsgegenstände übernommen werden (u.a. Badspiegel, Duschstange und -Vorhang, Wohnraumvorhänge, Badrollcontainer, Küchenradio mit Deckenlautsprechern).

Frühester Besichtigungstermin ist Sonntag, den 18.09.2016, ab 15 Uhr möglich.

Mein Auszug resultiert aus rein beruflichen Gründen; andernfalls hätte ich die Wohnung sehr gerne weitergenutzt.