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Ca. 21 Quadratmeter groß. Der Kochbereich ist vom Wohn- und Schlafbereich getrennt ist. Ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird vollmöbiliert übergeben. Kleiderschrank, Regal, Schreibtisch und Bett mit Matratze sind im Wohnbereich vorhanden, währen in der Küche ein Tisch zum Essen/Kochen steht. Außerdem gibt es in der Küche Regale, Kühlschrank und Schränke. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine kleine Terasse.
Die Lage ist genial. Edeka und Lidl sind drei Minuten zu Fuß erreichbar. Zum Bahnhof braucht man 5 Minuten zu Fuß und zur Uni 10 Minuten mit dem Fahrrad. Die Altmühl/Natur ist ebenfalls gleich um die Ecke.