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Dank einem großen Verbindungsfenster (also Dach- und Wandfenster gebunden) genießt man Abends den Sonnenuntergang direkt im Wohn- und Schlafraum und tagsüber ein hellbeleuchtetes Zimmer.
Der Wohn- und Schlafraum und das Bad wird durch einen Durchgang mit Bogen abgetrennt, in dem sich auf einer Seite die festeingebaute Küchenzeile und auf der gegenüberliegenden Seite z.B. der Arbeitsbereich/Bürotisch befindet. Die Küchenzeile ist Bestandteil der Wohnung und somit im Mietpreis inklusive. Ebenso befindet sich ein großer, 3-türiger Kleiderschrank im Wohn- und Schlafraum. Auch dieser ist Bestandteil der Wohnung.
Im Nebenhaus-Eingang, befindet sich ein Fahrradkeller sowie ein Waschraum mit einem vorinstallierten Waschmaschinen- und Wäschetrockner-Münzautomat, der selbstverständlich von allen Hausparteien mitbenutzt werden kann.
Die teilmöblierte Wohnung befindet sich unter einer kleinen Dachschräge mit Blick auf die St. Walburg der Stadt Eichstätt.
Allein in 5-7 Gehminuten oder 1-2 Minuten mit dem Fahrrad/Auto erreicht man die Katholische Universität Eichstätt-Ingolstadt.
In Sichtweite liegt das in 300 m entfernte EDEKA-Center. Einkäufe können so spontan und kurzzeitig (auch zu Fuß) eingeplant werden.
Vor dem Eingang des Hauses befindet sich ein Fahrradabstellplatz, sowie rechts am Haus entlang, ein mittel-großer PKW-Parkplatz.