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Langer Johann - Gepflegtes 1-Zimmer-Appartement mit Blick auf Erlangen Innenstadt
Anzeigennummer: 5924373
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 122kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1972
Barrierefrei
Hochhaus
5. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Natürlich provisionsfrei, wahlweise ab sofort oder 1. Juni.
1-Zimmer-Appartement mit 38 Quadratmetern und großer Balkon-Fensterfront nach Süd-Ost mit Blick auf die Erlanger Skyline (5. Stock) im ehemaligen bayerischen Prestigeobjekt "Langer Johann"!
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Schlafraum, eine separate Küche und ein Duschbad. Der Einbau-Schreibtisch mit Massivholz-Essecke gehört zur Wohnung.
Neuwertige Schlafcouch, Garderobe und Lampen können für günstige EUR 100,- vom Vormieter übernommen werden (muss aber nicht!)
Die Wohnung ist gepflegt, ein hochwertiger Kork-Laminat ist im Wohnraum verlegt, der Flur und die Küche wurden neu weiß gefliest. Die Wohnung ist freundlich gestrichen, der Ausblick der Wahnsinn.
Neben dem sonnigen Balkon liegt ein heller Arbeitsbereich mit einem Einbau-Schreibtisch.
Die ältere aber helle Küche verfügt über Herd und Kühlschrank.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, Anschlussmöglichkeit für Toploader-WaMa möglich.
Sat-TV inklusive.
High-Speed-Internet wahlweise über VDSL oder Glasfaser möglich (auf eigene Rechnung, nicht in Nebenkosten enthalten), freie Stromanbieterwahl mit Direktabrechnung (bisher EUR 25-30 mtl.). Warmwasseraufbereitung über Strom-Durchlauferhitzer.
Stellplatz im Parkhaus gegenüber kann bei Bedarf für ca. EUR 30,- zusätzlich angemietet werden
Mehrere Stadtbus- und Überlandlinien halten direkt neben dem Haupteingang.
In wenigen Fahrradminuten in der Innenstadt und zum Audimax, Juridicum und Klinikum.
Direkt an der Ausfallstraße, aber dennoch überraschend ruhig und mit Blick auf Erlangen!
Das Haus liegt am Wasserschutzgebiet in guter, bürgerlicher Wohnlage.
Viele Studenten im Haus, durch die Skelett-Stahlbeton-Bauweise sehr ruhig.
Ein Vollsortiment-Supermarkt liegt gleich um die Ecke, Pizza-Lieferservice, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Tankstelle, Post-Shops und Bank ebenso.
Das weitläufige, helle Appartement ist sofort bezugsfrei. Schlafcouch kann vom Vormieter für EUR 100,- übernommen werden, MUSS ABER NICHT!
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