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Ab 1. Oktober! Langer Johann - großes 1,5-Zimmer Appartement
Anzeigennummer: 8314346
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ab Oktober (oder früher) und provisionsfrei im 6. Stock!
Unmöbliert/Unfurnished. Guter Zustand mit hellem Wannenbad und neuerer Küchenzeile.
1,5-Zimmer-Appartement mit 45 Quadratmetern und großer Balkon-Fensterfront nach Süd-Ost mit Blick Richtung Erlangen!
Großer Wohnraum mit abteilbarer Schlafnische. Küchenzeile in Wohnraum integriert. Dazu eine kleine Abstellkammer, groß genug für Schränke, Fahrrad und große Kisten (oder die Schwiegermutter).
Neben dem sonnigen Balkon liegt ein heller Arbeitsbereich für einen Schreibtisch.
Eine kleine zurückgesetzte Schlafnische ist groß genug für ein Doppelbett und kann mit einem Vorhand oder Schrank abgeteilt werden.
Sat-TV in Nebenkosten enthalten. High-Speed-Internet wahlweise über VDSL oder Glasfaser (auf eigene Rechnung, nicht in Nebenkosten enthalten), freie Stromanbieterwahl mit Direktabrechnung (ca. 40 EUR mtl. für eine Person). Warmwasseraufbereitung über neuen, effizienten Strom-Durchlauferhitzer, Wasser pauschal über Quadratmeter, Heizung wird über Funk-HKV ausgelesen (so keine Ablesetermine in der Wohnung nötig)
Ein überdachter PKW-Stellplatz im Parkhaus ist für monatlich EUR 45,- optional anmietbar.
Mehrere Stadtbus- und Überlandlinien halten direkt neben dem Haupteingang.
In wenigen Fahrradminuten in der Innenstadt und zum Audimax, Juridicum und Klinikum.
Direkt an der Ausfallstraße, aber dennoch überraschend ruhig und mit Blick auf Erlangen.
Das Haus liegt am Wasserschutzgebiet in guter, bürgerlicher Wohnlage.
Viele Studenten im Haus, durch die Skelett-Stahlbeton-Bauweise sehr ruhig.
Ein Vollsortiment-Supermarkt liegt gleich um die Ecke, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Pizza-Lieferservice, Tankstelle, Post-Shops und Bank ebenso.
Das weitläufige Appartement ist sofort bezugsfrei und kann auch bequem von zwei Personen bewohnt werden.
Parkplatz im Parkhaus gegenüber optional anmietbar.
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 122kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1972
Barrierefrei
Hochhaus
höher als 5. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Satellit
Laminat, PVC, Fliesen
Fernwärme
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
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