Einziehen und Loswohnen: Preiswerte 1-Zimmer-Wohnung

Sorry, the landlord only speaks German. For contracts and smooth communication it is necessary that the next renter speaks fluent German. I'm sorry about but it's not my apartment, so nothing I can do about it. :/ Please understand that I won't respond to messages in English. Thank you and good luck flat-hunting!

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Vorneweg: Die gepflegte, helle Möblierung (Kaufdatum April/Mai 2015) darf und muss übernommen werden. Damit ich weiß, dass Du das super/in Ordnung findest, schreib das bitte gleich in die erste Nachricht. Das ist wichtig, damit ich weiß, bei welchen Nachrichten sich das Antworten und Besichtigung-Vereinbaren lohnt. Bei der Besichtigung wird bei Interesse an der Wohnung eine Art Vorvertrag unterschrieben, der die Ablöse regelt und selbstverständlich nur bei Zustandekommen eines Mietverhältnisses gültig wird. Über den genauen Preis werden wir uns einig. Danke für's Verständnis.

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Liebe Leute,

ich suche einen Nachmieter für eine für Erlangen sehr günstige 1-Zimmer-Wohnung.

Die 24qm Wohnfläche sind super aufgeteilt: kleiner Flur, innenliegendes, weißes Bad mit Badewanne, ein großer Wohnraum und eine Kochnische. Die Wohnung wurde letzten Herbst fachmännisch weiß gestrichen und neuer Laminat verlegt: Tolles, weites Wohngefühl, da derselbe Bodenbelag fortlaufend in allen Wohnbereichen verlegt ist!
Zur Wohnung gehören ausserdem ein Balkon und zwei Tiefgaragenstellplätze.
Wichtig ausserdem: Glasfaser-Internet-fähige Lage! :)

Ausstattung:
Zur Möblierung vom Vermieter gehören in der Küche ein Unterschrank, zwei Herdplatten, Kühlschrank und Spülbecken möbliert, ausserdem ein Spiegel, eine Glasablagefläche, eine Lampe und ein Unterschränkchen im modernen Badezimmer.

Miete:
Der bisherige Mietpreis lag bei 320 Euro Komplettmiete warm (NK, etc. nicht separat ausgewiesen) zzgl. Wasser und 2 Monatsmieten Kaution. Eventuell erhöht der Vermieter das ein wenig. Ich habe ausserdem zuletzt je ca. 30 Euro für Öko-Strom und Internet/Festnetztelefonie bezahlt.

Abschlag:
Ich suche einen Nachmieter (gerne Student oder neu in Erlangen), der gerne einziehen und loswohnen möchte. Das ist leicht möglich dank der Top-Ausstattung! :)
Denn Du findest hier neben der Vermietermöblierung:
eine Waschmaschine von Bauknecht, Kaufdatum Mai 2015, Energieeffizienz A+++, Fassungsvermögen 1-6kg, mit noch drei Jahren Garantiezeit;
2 große Regale in der Küche, perfekt eingepasst, mit viel Platz für alles, was man zum Kochen braucht;
eine Art 'Gardinenstange', die der Aufhängung von Topflappen und Geschirrtüchern dient;
ein Raumwunder namens IKEA PAX (150*236*60cm) mit Türen in hochglanz weiß sowie cleverem Innenleben: drei Einlegeböden und zwei Drahtschubladen im 1m breiten Schrankelement, sowie zwei Einlegeböden und zwei Drahtschubladen im 50cm breiten Schrankelement;
2 kleinere Regale im Wohnraum (stilistisch passend zur Küche);
einen Klapptisch;
einen großen Spiegel;
drei Lampen in Flur, Wohnraum und Küche (gleicher Stil, integriert die Wohnflächen);
eine Gardinenstange (angebracht um die Nische im Flur mitsamt Jackenaufhängung zu verstecken);
Duschvorhangstange im Bad;
nach Wunsch: IKEA HÖVÅG Matratze (140*200cm), fest (2 Jahre alt).

Bis auf Matratze und Spiegel sind alle Einrichtungsgegenstände zwischen April und Juni 2015 gekauft worden und sehr gepflegt. Die Wohnung wurde hell, funktional und minimalistisch eingerichtet, was trotz der überschaubaren Fläche für viel Stauraum und 'Platz zum Atmen' sorgt. :)
Nicht zu vergeben sind die Kleiderstange und die beiden Stühle. Über einzelne andere Gegenstände kann eventuell auch noch gesprochen werden (Kleiderbox, Wäscheständer, Duschvorhang). Wir werden uns sicher einig!

Ich freue mich auf nette Nachrichten!