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Die Wohnung liegt im ersten OG von insgesamt fünf Geschossen und ist über Aufzug und Treppe erreichbar.
Im Erdgeschoss befinden sich das zugehörige Kellerabteil, ein Waschraum mit vier Maschinen und zwei Trocknern, sowie ein Fitnessraum. Jede Etage besitzt zur ruhigen Hofseite großzügige Balkone, die gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Wohnung selbst besteht aus einem großen Wohnraum mit altbautypisch hohen Decken (> 3m) und einer Einbauküche mit Kühlschrank und Mikrowelle. Das innenliegende Bad ist ausgestattet mit Waschtisch, Toilette, Dusche und Handtuchtrockner.
Das Appartement wird vollständig möbliert vermietet, dies schließt ein Bett mit Bettkasten, eine Schrankwand, die als Raumteiler fungiert, mit integriertem Esstisch und zwei Stühlen, einen höhenverstellbaren Schreibtisch und ein kleines Regal mit ein.
Das ehemalige Kasernengebäude in Klinker und Sandstein liegt etwa 20 Gehminuten vom Bahnhof,
10 Gehminuten von der Mensa am Langemarckplatz, 3 Gehminuten von der Bushaltestelle Hartmannstraße und 5 Gehminuten vom Kaufland im Rötelheimpark entfernt.
In der Nebenkostenpauschale ist der Highspeed-Internetanschluss via Kabel enthalten.
Vermietet werden soll ausschließlich an Auszubildende, Studenten und Doktoranden.