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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 49kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2019, Energieeffizienzklasse A
Neubau
EG
möbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
Teppich, Parkett, Fliesen
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Garten, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Diese moderne und möblierte Wohnung ist ideal, wenn du in Erlangen studieren willst.
Sie besteht aus einem großen Raum zum Leben, Studieren, Schlafen und Essen. Darüber hinaus gibt es ein Bad, einen Eingangsbereich und einen kleinen Wirtschaftsraum.
Die Küche ist integriert. Es gibt einen Elektroherd mit Backofen, Kühlschrank, und Mikrowelle. Koch und Essgeschirr sind vorhanden, genauso wie alle möglichen Arten, Kaffee zuzubereiten.
Zum Schlafen gibt es ein Doppelbett und zusätzlich eine ausklappbare Schlafcouch. Massive Außenjalousien geben dir die nötige Privatsphäre.
Der Esstisch bietet bis zu 6 Personen Platz.
Zum Lernen und Arbeiten gibt es einen Schreibtisch. Internet ist über schnelles Glasfaserkabel angebunden, Der Internetanschluss mit Wi-Fi ist bereits vorhanden, du bist also von Anfang an mit der Welt verbunden. Ein Fernseher steht auch zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Garten mit einer Veranda. Dort kannst du z.B. grillen.
Es gibt einen separaten Eingangsbereich, bevor du in den eigentlichen Wohnbereich kommst, dadurch wird der eigentliche Wohnbereich nochmal optisch aufgewertet.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgerüstet und bietet sogar einen elektrisch beheizten Handtuchhalter.
Die Wohnung liegt mitten im Zentrum Erlangens, viele Bereiche der Universität sind zu Fuß erreichbar. In direkter Nähe gibt es Supermärkte und die Innenstadt mit Kino, Ausgehmöglichkeiten usw.
Trotzdem ist das Wohnviertel relativ ruhig, da in sich geschlossen angelegt.
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