1ZimmerWhg mit EBK, Bad und Loggia in ruhiger Bestlage - nur an Studenten!

Hallo zukünftiger Mieter,

ich habe mein Studium beendet und ziehe aus, dein großes Glück, denn diese 1-Zimmer-Wohnung ist wirklich super. Sie besteht aus einer Einbauküche, einem eigenen gefließten und modernem Bad mit Dusche, einem großen Zimmer mit einer 1mx2m großen Nische (ideal für dein Bett oder Tisch) und einer ziemlich großen Loggia. Zum Zimmer gehört auch ein sehr großer in der Wand versenkter Schrank.

Ich bin aktuell noch Mieter und würde gerne möglichst schnell die Wohnung weitervermieten (ab den 01.07. oder auch ein paar Tage früher/später). Die Wohnung wird von der Gewobau vermietet. Nach Absprache kann ich einen Mieter vorschlagen, um den ganzen Prozess zu beschleunigen.

Die Wohnung heizt sich im Sommer NICHT auf, was sie für mich als Studenten ideal zum Lernen und Studieren war. Außerdem liegt sie etwa 50m von einer wenig genutzten Straße entfernt (und ist damit sehr ruhig!) und auch der große Stadtpark und der Aromagarten sind direkt vor der Tür. Es ist also ziemlich grün und sehr ruhig hier!
Hier leben in erster Linie Studenten und junge Berufstätige.
Man kann weiterhin direkt vor der Tür Privatparkplätze mieten, die Anwohnerparkplätze nutzen oder eine Straße weiter parken, wo man frei parken kann.

Es gibt außerdem einen Kellerraum mit zwei Waschmaschinen und einem Trockner, einen Trockenraum, einen Fahrradraum und du bekommst dein eigenes Kellerabteil.

Die Wohnung hat wie bereits erwähnt eine Einbauküche (Ofen, 2 Herdplatten, Spüle, Schränke, Regale), ebenso habe ich im Zimmer und in der Küche einen Lminatboden samt Fußleisten verlegt (der originale Boden ist ein hässlicher gelber PVC-Boden), weil das Hauptfenster so groß und speziell ist, würde ich auch gerne die Rollos für das Fenster und für die Balkontür weitergeben, ebenso die Gardinen und die Gardinenstange. Außerdem habe ich die passende Zimmerbeleuchtung (allesamt LED oder Sparlampen) verbaut und würde sie auch weitergeben. Im Bad ist weiterhin ein Spiegelschrank mit Licht verbaut. Für alle diese Sachen hätte ich gerne einen Abschlag in Höhe von 345 Euro.

Solltest du Interesse haben, bereite bitte folgendes vor:
1. Deine Immatrikulationsbescheinigung
2. Einkommensnachweis/Bürgschaft
3. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom letzten Vermieter
4. Interessentenbogen der Gewobau Erlangen (siehe deren Website, schicke diesen direkt an die Gewobau!)
https://www.gewobau-erlangen.de/fileadmin/dokumente/290_interessentenbogen_v110825.pdf

Schreibe mir bitte ebenso, wann und wie schnell du Vorort sein kannst, ich würde das ganze gerne diese Woche erledigen ( letzte Woche im Juli), schicke mir auch deine Handynummer.

Ich kann mir beim besten Willen nicht vorstellen, dass irgendjemand von dieser perfekten Unterkunft jetzt noch nicht überzeugt ist, insofern sei nochmal gesagt, dass die Unterkunft wirklich sehr ruhig ist, extrem günstig für Erlanger-Verhältnisse und in perfekter Lage zur Uni und allem anderen wie Supermärkten, Hbf, Ärzten usw. liegt.

Viele Grüße
Paul