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Angaben zum Objekt
Altbau
2. OG
teilmöbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Laminat
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche einen Nachmieter für mein 1-Zimmerappartment im Herzen von Erlangen.
Das Appartment befindet sich im 2.Stock zum Innenhof des St.Franziskus Wohnheims der Joseph-Stiftung (einzige Vorraussetzung für die Miete ist ein Studium oder eine Ausbildung).
Zum Innenhof ist es schön ruhig. Selten finden im Sommer Partys im Wohnheim statt, wobei sich aber an die Ruhevereinbarungen gehalten wird.
Die Wohnung hat eine komplette Fensterfront zu Süd-Ost-Seite mit 4 Doppelfenster und ist daher sehr hell. Der Hauptwohnraum ist praktisch angelegt und man kann ihn durch Möbel in Wohn- und Schlafraum unterteilen. Dazu gibt es eine kleine Küche mit 2 Herdplatten und großer Spüle. Erweitert habe ich die Küche durch eine Regalkonstruktion auf der man gut arbeiten kann.
Dazu sind in der Wohnung noch ein Kleiderschrank, ein großes Regal (beides vom Wohnheim), Sofa, Schreibtisch und Bett (müsste von mir übernommen werden, sowie das Küchenregal). Auch ein paar Küchenutensilien habe ich von meinem Vormieter/Wohnheim übernommen, die würden auch drin bleiben.
Angrenzend an den Wohnraum ist das eigene kleine Bad. Perfekt für eine Person. Relativ klein, dafür muss man weniger putzen :D (Hier steht auch ein Ikea-Regal, welches drin bleibt, aber auch perfekt rein passt).
Die Lage ist einfach perfekt. Die Wohnung liegt direkt am Martin-Luther-Platz, man ist quasi direkt im Altstadt-Party Geschehen oder auch auf der Bergkirchweih. Zum Ulmenweg (Medi VL) sind es 2min mit dem Fahrrad. Schloßgarten, Kollegienhaus, Bib und Bahnhof vielleicht 4min. Also wirklich gut.
Zur Techfak im Erlanger Süden sind es 15min mit dem Fahrrad.
Die Öffentlichen sind in 1min am Martin-Luther-Platz zu erreichen, mit denen man zügig in Alt-Erlangen, Büchenbach.. ist.
Direkt neben an finden sich 2 Döner Läden, sowie der neu aufgemachte Unverpackladen. Das Kaufland ist 3min entfernt zu Fuß.
Das Wohnheim hat einen großen Fahrradkeller, einen Waschraum mit 2 Waschmaschinen und Trockenraum. Daneben hat es zwei große Gemeinschaftsräume mit Küche zum Feiern.
Ansonsten hat man relativ wenig vom Wohnheims-Charakter, dadurch, dass jeder seine eigene "Haustür" und Bad hat. Im Sommer setzt man sich schon mal im Hof zusammen und über die Facebook Gruppe kann man sich ein fehlendes Päckchen Butter leihen ..
Mein Mietvertrag läuft noch bis zum 30.09.20, daher wäre es zu Beginn ein Untermietvertrag, der dann ab Oktober von der Stiftung übernommen wird/ übernommen werden kann. So war es bei mir am Anfang auch und es hat problemlos funktioniert. Die Abschlagszahlung der Möbel, die von mir drin bleiben, können wir ja persönlich besprechen :)
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