Ruhige 1,5 - Möblierte Wohnung in Erlangen (ERSTBEZUG, NEUBAU)

WOHNUNG: Es handelt sich um Neubau - Erstbezug. Ab Oktober 2023 oder später nach Vereinbarung. Die Wohnung verfügbar solange online.
Es geht um eine gemütliche Souterrainwohnung in Erlangen Kosbach.
Die Wohnung ca. 36 qm ist über einen separaten Treppenabgang zu erreichen. Die Wohnung ist eigentlich für eine Person geeignet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestelle - Karauschenweg - und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, Rossmann, Bäckerei Beck, Metzgerei, Getränke Mark, ec.) für den täglichen Gebrauch.

PARKEN: Stellplatz direkt vor dem Bungalow (Neubau). Direkt vor dem Haus gibt es zahlreiche Parkplatz.

RAUM: Schlafraum, Küche mit Waschmaschine und Trockner, WC mit Duschen (alle Räume hat Fenster (s. Grundriss).

AUSSTATUNG:
- Schlafraum: Bett, Kleiderschrank, Regal, Schreibtischen und Bürostuhl
- Flur: Schuheschrank (Neu), Garderobe (Neu)
- Küche: Singleküche, Siemens Waschen und Trockner (Neu). Alleinnutzung, dies Siemens Waschmaschine und Trockner gehört allein der kleinen Wohnung.
- WC: Badmöbel (Neu), Sanitär (Neu)

KOSTEN: Die Miete beträgt 450,- warm incl. aller Nebenkosten (Heizung, Strom, Wasser, WLAN Internet, GEZ Rundfunk, etc.)

ANMERKUNG: Die Wohnung liegt nicht in der Stadtmitte und nähe FAU. Bitte die Busverbindung auf Website VGN schauen. Vermietung nur an 1 x Personen, Nichtraucher, kein Haustier, Wochenend-Heimfahrer(in) bevorzug. Wenn Sie sich für die Wohnung interessieren, schreiben Sie bitte kurz etwas zu sich (Alter, Beruf, Handy-Nr., etc.) Danke.