Essen-Rüttenscheid für Pendler (Inklusivmiete): voll möbliertes Business-Mikro-Apartment ab 1.9.24

Ruhiges, sehr zentral in Top-Lage von Essen-Rüttenscheid gelegenes, geschmackvoll möbliertes Business-Mikro-Apartment im 1. OG ab 1.9.24 zu vermieten.
Mindestmietzeit: 6 Monate. Kaution: 1080 €.
Vorzugsweise an Pendler/Wochenendheimfahrer zu vermieten!!
Auch als Hotelersatz, Übergangswohnung oder WG-Alternative geeignet.
Das kleine und feine, sehr charmante Studio-Apartment (20 m2) mit hohen Decken befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen, gepflegten und sanierten Mehrfamilienhauses.
Eine voll ausgerüstete kleine Küchenzeile ist in den Wohnbereich mit Sofa und Klapptisch integriert. Ein Schlafbereich mit Fenster, Kleiderschrank und Schreib-/Schminktisch ist separat abgeteilt. Ein schickes weißes Duschbad/WC mit Fenster rundet das Bild ab. Der Ausblick geht in den grünen Garten.
In der pauschalen Inklusivmiete von 540 € warm (360 € Nettokaltmiete zzgl. 180 € Nebenkostenpauschale) sind nicht nur alle Betriebs- und Nebenkosten, sondern auch Kosten für Heizung und WiFi (WLAN) enthalten. Nur die tatsächlich anfallenden Stromkosten werden zusätzlich abgerechnet. Hierfür fällt eine Vorauszahlung i.H. v. 30 € monatlich an. Eine Endreinigungspauschale ist am Ende der Mietzeit zu entrichten.
Ausstattung:
- Küchenzeile mit Domino (2er)-Induktionskochfeld, Miniofen und/oder Mikrowelle
(nach Bedarf), Spüle, Geschirr und Besteck, Espresso-Padmaschine, Kühlschrank.
- Kleiner Tisch zum Ausklappen mit Stühlen als Ess- und oder Arbeitstisch zu nutzen
- Kleines Sofa
- 32" Flachbild-TV
- Mezzanine-Level/Empore (keine Stehhöhe, über Leiter zu erreichen)
- Schlafnische mit Bett 90 x 200 cm, Kleiderschrank, Schmink-/Schreibtisch, Fenster mit Plissées.
- weiß gefliestes Bad mit Duschkabine 80 x 80 cm, Waschtisch, Heizkörper
als Handtuchtrockner und wandhängendem WC
- Einbruchhemmende RC2-Sicherheitswohnungstür
- Waschmaschine und Wäschetrockner zur alleinigen (!) Nutzung im Waschkeller
- Eigener Kellerraum mit zusätzlicher großer Kühl-Gefrier-Kombination und Stellmöglichkeit für ein Fahrrad